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新築一戸建て（建築中）
摂津市
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LIVONE 鳥飼西4丁目2期

光と笑顔に包まれる南向きリビングのお家

  • 所在地
    摂津市鳥飼西4丁目
  • 交　通
    大阪モノレール本線「南摂津」駅　自転車7分（1700m）
  • 敷地面積
    66.15㎡
  • 延床面積
    105.98㎡
  • 販売価格
    3,980万円

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資金面もお気軽にご相談ください♪


【LIVONE鳥飼西4丁目2期】
～光と笑顔に包まれる南向きリビングのお家～

■物件の魅力ポイント
・南向きバルコニーに面したリビングは、やわらかな光が差し込む開放的な空間♪
・収納を適材適所に設け、空間をすっきり保てます！
・耐震等級2×制震ダンパー採用で安心・安全
・ZEH水準の省エネ・高断熱仕様で快適な住空間を実現
【みらいエコ住宅2026事業対象物件】

■ロケーション
・大阪モノレール本線と大阪メトロ谷町線の2路線利用可能♪
・鳥飼西小学校まで徒歩4分でお子さまも安心！
・鳥飼西地区 バーベキュー広場まで徒歩14分
・イオンモール大日や万博記念公園など、おでかけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

外観パース■長く住むお家だからこそ外観にもデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！
※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。
※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ダイニングを中心に、家事がしやすいシンプルな動線を考えました。
※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができるので、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。
※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■主寝室はベッドもゆったり置くことができる広さです♪収納も充実しています。
※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は車通りも少なく小さなお子さまも安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学だけでもお気軽にお問い合わせください。

LAND PLAN

区画図■まずは現地・モデルハウスをご見学ください。快適な住まいを体感いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
建築プラン■南向きバルコニーに面したリビングに、やわらかな光が届くお家です。主寝室にも朝の陽ざしが差し込み、心地よく一日をスタート。収納も豊富に備え、暮らしやすく、ゆとりある住空間が広がります。
新築一戸建・駐車スペース付で月々9万円台で購入可能
【みらいエコ住宅2026事業対象物件】

MAP・FACILITY

大阪モノレール本線は、阪急・大阪メトロ・京阪など各路線との乗り換えに便利で、伊丹空港へも直通でアクセス可能。梅田方面へもスムーズに移動でき、通勤や出張・お出かけに快適な路線です。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。

LOCATION & ACCESS

摂津市鳥飼西4丁目20番16 付近
  • イオンモール大日
    車7分（2800m）
  • 摂津市立鳥飼西小学校
    徒歩4分（300m）
  • 淀川河川公園 鳥飼野草地区
    徒歩9分（650m）
  • ラ・ムー 摂津店
    自転車6分（1300m）
  • 摂津市立第二中学校
    徒歩11分（850m）
  • 摂津市立とりかいこども園
    徒歩5分（400m）
  • 摂津ひかり幼稚園
    徒歩13分（1000m）
  • 鳥飼西地区 バーベキュー広場
    徒歩13分（1000m）
  • 万博記念公園
    車23分（9200m）
  • オークワ 南摂津駅前店
    自転車7分（1700m）
  • ドラッグストアコスモス 鳥飼西店
    徒歩12分（900m）
  • スギドラッグ 南摂津店
    自転車7分（1700m）
  • セブンイレブン 摂津鳥飼西2丁目店
    徒歩8分（600m）
  • 摂津ひかり病院（総合）
    徒歩14分（1100m）
  • 守口生野記念病院
    自転車9分（3500m）
  • 摂津八防郵便局
    徒歩13分（1000m）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

小学校やドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にそろい、大阪モノレール本線と大阪メトロ谷町線の2路線が利用できる、ご家族にうれしい立地です。万博記念公園やイオンモール大日も身近で、休日のお出かけも楽しめます！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 摂津市鳥飼西4丁目20番16 付近
主要交通 大阪モノレール本線「南摂津」駅　自転車7分（1700m）
その他交通 大阪メトロ谷町線「大日」駅　自転車11分（2600m）
総区画 1区画
販売区画数 1区画
敷地面積 66.15㎡（20.01坪）
延床面積 105.98㎡（32.05坪）
間取り 3LDK
構造・工法 木造3階建て
駐車場 1台
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第二種住居地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 2026年10月下旬予定
完成時期 2026年10月下旬完成予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第R08確認建築PLN橿本0080号（2026年5月11日）
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2026年5月19日
次回更新予定日 2026年6月2日

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