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新築一戸建て（建築中）
大正区
大正区

LIVONE 平尾2丁目3期

～『家事楽』と『生活楽』を叶える家～

  • 所在地
    大阪市大正区平尾2丁目
  • 交　通
    JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅　自転車13分
  • 敷地面積
    80.23㎡
  • 延床面積
    104.12㎡
  • 販売価格
    4,980万円
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明るい南向き！2階水回りで家事ラク◎
広々洗面室で室内干し可能♪
安心の定期点検10年間！

【LIVONE平尾2丁目3期】
～『家事楽』と『生活楽』を叶える家～

■明るくゆとりのある住まい■
・広々2WAY玄関！
・玄関上がってすぐにセカンド洗面♪
・ウォークインCLやパントリー、ファミリーCLなど各階の収納も充実◎
・LDK内にスタディコーナー有！

■地震、省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・ZEH水準で省エネ・高断熱の住まい◎

■家族みんなが嬉しい立地■
・サンディ大正小林店まで徒歩5分
・平尾小学校まで4分！大正中央中学校まで9分！
・周辺には複数の公園があり、お子様と一緒に遊べます♪
・週末はイオンや大型公園などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

内観パース■リビング・ダイニング・キッチンを直線状に設けることでライフスタイルに時間差のある家族でも同じ空間で生活することができます。また小さなお子様に常に目が届くのも利点です。
内観パース■ペニンシュラ型キッチンはキッチン周りの動線が確保しやすく開放感があります。また、家族とコミュニケーションを取りながら料理を楽しむことができます。
内観パース■LDKには、リモートワークや子どもの勉強机としても使えるスタディスペースを用意しました。リビングやキッチンから目が届き、家事をしていても、お子様の勉強している様子を見れるので安心♪
内観パース■ウォークインクローゼットのある主寝室はご夫婦でたくさんの洋服をお持ちのご家族にもおススメの間取り配置。ベッドスペースが自然と片付き、ゆっくりと休める空間に。
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約8.0ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

区画図■南向きにつき日当たり良好◎まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
建築プラン■2階に水回りが集結している家事ラクと生活ラクが叶うお家です！各階に収納を設け、いつでも家の中がスッキリします♪また、玄関入ってすぐに手洗い洗面があるので手洗いうがいの習慣が自然と身につきます！

MAP・FACILITY

交通アクセス図
JR環状線は、大阪駅・京橋駅・天王寺駅など、市内主要部へ乗換なしでアクセス可能。仕事やお出かけに便利な路線です♪また、関西国際空港や奈良方面へのアクセスの良さも魅力な路線です♪
省エネ基準（H27年）断熱地域区分の6地域に該当する延床面積120㎡戸建住宅想定※1 S55年省エネ基準相当の断熱レベルの木造戸建住宅※2 建築地域より寒い地域でも省エネ基準に適合する高断熱性能な住宅
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。

LOCATION & ACCESS

大阪市大正区平尾2丁目6番8号 付近
  • イオンモール大阪ドームシティ
    車10分（3800ｍ）
  • サンディ 大正小林店
    徒歩5分（400ｍ）
  • パンや ha_na
    徒歩11分（850ｍ）
  • カフェ＆ギャラリー minato
    徒歩5分（350ｍ）
  • 済生会泉尾病院
    自転車7分（1900ｍ）
  • 千島公園
    徒歩11分（850ｍ）
  • 大正保育所
    徒歩5分（400ｍ）
  • 大阪市立平尾小学校
    徒歩4分（300ｍ）
  • 大阪市立大正中央中学校
    徒歩9分（650ｍ）
  • ひらいけ内科
    徒歩4分（260ｍ）
  • 大正平尾郵便局
    徒歩5分（350ｍ）
  • セブン-イレブン 大阪南恩加島1丁目店
    徒歩4分（300ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

南向きで前道が広いため開放的なお土地です！休日はイオンモール大阪ドームシティやIKEA鶴浜でショッピングを楽しめ、周辺には大きめの公園も複数あるので、体を動かしながらお子様と一緒に遊べます！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 大阪市大正区平尾2丁目6番8号 付近
主要交通 JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅　自転車13分
その他交通 南海高野線「木津川」駅　自転車12分
JR大阪環状線「大正」駅　バス14分、大阪シティバス「平尾1丁目」停　徒歩2分
学校区 平尾小学校（徒歩4分/300ｍ）
大正中央中学校（徒歩9分/650ｍ）
総区画 1区画
販売区画数 1区画
敷地面積 80.23㎡（24.26坪）
延床面積 104.12㎡（31.49坪）
間取り 3LDK
構造・工法 木造3階建て
駐車場 1台
建ぺい率 80％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 2025年10月中旬完成予定
完成時期 2025年10月中旬完成予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第R07確認建築PLN橿本0039号（2025年4月23日）
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2025.05.12
次回更新予定日 2025.05.26
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