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新築一戸建て
東大阪市
東大阪市

LIVONE 高井田西2丁目

現地モデルハウス完成 見学可

  • 所在地
    大阪府東大阪市高井田西2丁目
  • 交　通
    大阪メトロ千日前線「新深江」駅　徒歩12分
  • 敷地面積
    62.88m²・69.04m²
  • 延床面積
    95.52m²・104.95m²
  • 販売価格
    3,580万円・3,680万円 （税込）

建売分譲２区画販売開始！
ライフスタイルから異なる２つのお家からお選びいただけます♪
千日前線・中央線利用可能でアクセス良好◎徒歩圏内に生活利便施設多数で日々の暮らしも安心

【LIVONE　高井田西2丁目】
～朝日差し込む、見せ梁のある家～

【土地建物】
◆車通りの少ない前面道路で、子供さんが遊んでいても安心です。
◆吹付断熱で省エネ・静か、健康的な生活環境を実現
◆ガラストップコンロなど、お手入れのしやすい住宅設備で忙しいママを応援します♪

【立地】
◆４wayアクセスで利便性◎
◆地下鉄千日前線「新深江」駅まで徒歩12分
◆小学校まで徒歩13分、幼稚園まで徒歩５分でお子様も安心♪
◆徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、薬局などの生活施設が充実◎

PHOTO GALLERY

白地に木目を配したさわやかな外観で、東のバルコニーからは朝日が差し込む、見せ梁のある家が完成しました。ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）
前面道路写真■車通りが少ないということで小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心な立地でもあります。周辺高い建物がなく日当たりの良い場所です！

LAND PLAN

全体区画図■前面道路広々で間口が広く、自由度の高い土地になります。開放的な雰囲気が漂います。
大阪メトロ千日前線は、市内住宅地の生野エリアから東西に鶴橋・日本橋・なんばエリアに乗換なしでアクセス可能。仕事やお出かけに便利な路線です♪また、御堂筋線などの南北の路線への乗換も便利な路線です。

HOUSE PLAN

１号地建築プラン■浴室洗面が２階LDKにあり、家事動線の優れたプラン☆ご夫婦の寝室と子供部屋の間に廊下や収納があることでプライベートも確保しました。
４号地建築プラン■２階をリビングのみの大空間にすることで、お友達を呼んだりママ友会、ワーキングスペースを設けたりとLDKに重点を置いたプランです。
内装は白壁に天然木突板使用の床、明るく緑の似合う、ナチュラルなテイスト。やさしい天然木と明るい日差しと風通しに恵まれた、リラックスできるストレスフリーなお家です。
キッチンカウンターは作り付けのカップボードになっています。食器やストックが収納でき、ダストBOX・レンジや炊飯器を置けるようになっています。
ダイニング上部にある吹抜けの窓から入る風がシーリングファンで部屋中に循環し、おうち時間も快適に過ごせます。キッチンに居ながら３階の家族に声を掛けたりもできますね。
しっくい風の壁×天然木（突板使用）の床で、ナチュラルで明るいLDK。ダクトレールにはスポットライトが付いていて、リズム感あるおしゃれなデザインになっています。
しっくい風の壁×天然木（突板使用）の床で、ナチュラルで明るいLDK。ダクトレールにはスポットライトが付いていて、リズム感あるおしゃれなデザインになっています。
部屋を分けられるよう、扉とクローゼットを二つ設けたり、左右対称にエアコン用コンセントや窓を設置し、将来的に壁を作って2部屋に分けることが可能にしました。
ゆとりのある収納付きの洗面所は、バスタオルや下着類が収納でき、使い勝手が良く、家事、洗濯物の片付けなどもしやすい人気の配置。フロートタイプの洗面台でお掃除もしやすいです。
長さ約2.7m、ゆとりの縦長玄関です。シューズクローゼットの他にもクローゼットがあるので、よく持ち出すものや外で使うものもたっぷり収納でき、外出時の支度や帰宅時の手間を減らしてくれます。

LOCATION & ACCESS

東大阪市高井田西2丁目付近
  • 高井田西小学校
    995ｍ（徒歩13分）
  • 高井田中学校
    1290ｍ（徒歩17分）
  • 東大阪ヒマワリ保育園
    390ｍ（徒歩５分）
  • 高井田西公園
    260ｍ（徒歩４分）
  • スーパーマルハチ　高井田店
    655ｍ（徒歩９分）
  • キリン堂　東大阪長堂店
    400ｍ（徒歩５分）
  • りそな銀行　布施口支店
    270ｍ（徒歩４分）
  • 内藤病院（内科・小児科
    570ｍ（徒歩８分）
  • 認定こども園進修幼稚園
    725ｍ（徒歩10分）
  • 南深江公園
    450ｍ（徒歩６分）
  • イオン　布施駅前店
    735ｍ（徒歩10分）
  • ファミリーマート　高井田西三丁目店
    290ｍ（徒歩４分）
  • みずほ銀行　大阪東支店
    600ｍ（徒歩８分）
  • 外科野崎病院
    650ｍ（徒歩９分）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て
所在地 東大阪市高井田西2丁目付近
主要交通 大阪メトロ千日前線「新深江」駅　徒歩12分
近鉄奈良線「布施」駅　徒歩12分
大阪メトロ中央線「深江橋」駅　自転車６分
学校区 高井田西小学校（995ｍ/徒歩13分）／高井田中学校（1290ｍ/徒歩17分）
総戸数 ４戸
販売戸数 ２戸
販売価格 １号地／3,580万円・４号地／3,680万円 （税込）
敷地面積 １号地／62.88m²（19.02坪）・４号地／69.04m²（20.88坪）
延床面積 １号地／95.52m²（28.89坪）・４号地／104.95m²（31.74坪）
間取り 4LDK
構造・工法 木造３階建て
駐車場 あり １台
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
道路 一方　／　東側　幅員　約4.0ｍ
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
入居時期 2022年6月予定
完成時期 2022年6月予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 １号地／第総合21-0324号・４号地／第総合21-0350号
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2022.08.08
次回更新予定日 2022.08.22

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

RECOMMEND POINT

物件周辺は熟知しております！４沿線利用可能なエリアなので通勤や通学にも便利です！現地近隣モデルハウスご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください！

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