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新築一戸建て（ご見学・入居可能）
箕面市
箕面市

LIVONE 粟生間谷東5丁目

～ついついリビングに集ってしまう家～

  • 所在地
    箕面市粟生間谷東5丁目
  • 交　通
    大阪モノレール彩都線「彩都西」駅　
    自転車７分
  • 敷地面積
    ２号地／157.35m²
  • 延床面積
    ２号地／100.56m²
  • 販売価格
    ２号地／4,980万円
来場予約・資料請求する ここで見学できるモデルハウス

現地案内予約受付中！高断熱×耐震３×制震×長期優良住宅の家
◆駐車２台可！お庭もできるゆとりある土地♪

【ＬＩＶＯＮＥ粟谷間谷東5丁目】
～ついついリビングに集ってしまう家～

【家族みんながよろこぶお家】
◆南東向き住戸有！日当たり良好◎
◆高気密住宅で年中快適空間に♪
◆認定長期優良住宅♪
◆制震ダンパー標準装備で揺れ対策◎
◆耐震等級３を取得！地震に強い家♪

【家族みんなが便利に利用できる立地です♪】
◆スーパー、コンビニ、薬局が徒歩10分圏内！
◆豊川北小学校まで徒歩12分！お子様も安心です♪
◆大通りから１本入るので交通量少なくお子様も安心です
◆静かな環境で、ゆったりとお過ごし頂けます♪

PHOTO GALLERY

２号地外観写真■居心地のいいリビングに、ついついみんな集ってしまう、そんなお家が完成しました。平日も近隣モデルハウスご案内可能です。ぜひお問い合わせください♪（0120-86-1025）
前面道路写真■前面道路も広く分譲地にお住まいされる方しか、車は通りませんので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心な立地です。ぜひ一度現地をご覧下さい♪⇒0120-86-1025

LAND PLAN

全体区画図■現地は周辺に高い建物がなく、開放的な分譲地です。またきれいに区画を整えた分譲地となっております。日当たりも良く、暖かい日差しが差し込みます♪お問合せはこちら⇒1020-86-1025
大阪モノレールは、梅田方面のアクセスの良さはもちろん、阪急・大阪メトロ、京阪などの乗り換えにも便利♪伊丹空港へも1本でいけるので仕事やお出かけにも利用しやすい路線です♪
交通アクセス図

HOUSE PLAN

2号地建築プラン■１階LDKに和室がついた人気のプランです。浴室洗面をLDK横にすることで家事をしやすい間取りです。また、各住空間にクローゼットをつけ、自然と片付くお家に♪
2号地内観写真■玄関からキッチンまで奥へと広がるひとつづきのリビングは、和室と合わせて約21.7帖の大空間になっています。
2号地内観写真■LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさでTVとソファの距離感も良い感じです。
2号地内観写真■キッチン背面にはパントリーやカップボードなどの収納があり、よく使う調味料やストック類も取り出しやすく、料理ができたらカップボードで盛り付けて、料理動線もスムーズになります。
2号地内観写真■１Fのフローリングは、天然木と、ニュアンスのあるグレーの突板材を使用。照明やダクトレール、コンセントには無機質な印象のものを使用し、大人っぽいスタイリッシュなアクセントをきかせました。
2号地内観写真■LDK横の畳スペースは小上がりになっているので、ソファがわりに腰掛けたり、ロールスクリーンなどで間仕切れば、お客様に泊まっていただくスペースにもなります。
2号地内観写真■リビング階段になっているので、帰宅したときやお風呂に行くとき、ちょっと物を取りに来たときに、ついつい会話が始まって、リビングで過ごす時間が長くなるような、自然と家族が集まる空間です。
2号地内観写真■主寝室はベットもゆったり置くことができる広さ♪収納も充実しています。
2号地内観写真■洗面台はPanasonicの「CLine」を採用。ドライヤーなどの美容家電や、ヘアオイル、美容液などもミラー内に収納できるので、洗面まわりもすっきり片付けることができそうです♪
2号地内観写真■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
2号地内観写真■アクセントウォールがおしゃれなトイレ。
2号地内写真■土間収納型のシューズクローゼットは、たくさんの靴が収納でき、ベビーカーやお子様のスポーツ用品などたくさん収納ができます。また、可動式の棚でブーツなどの長い靴もきれいに収納できます。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
認定長期優良住宅は、定期的なメンテナンスを行う事で、子どもや孫の世代へ、受け継ぎ暮らせる住宅です。住宅ローン控除・固定資産税・不動産取得税・登録免許税など、様々な金利優遇や税金控除が受けられます。

LOCATION & ACCESS

箕面市粟生間谷東5丁目18番27号付近
  • ららぽーとEXPOCITY
    車18分（6960ｍ）
  • スーパーマルヤス 箕面店
    徒歩７分（505ｍ）
  • ディスカウントドラッグコスモス 彩都店
    徒歩９分（665ｍ）
  • りくろーおじさんの店　彩都の森店
    自転車８分（1790ｍ）
  • 間谷堂ノ前公園
    徒歩７分（510ｍ）
  • 箕面市立病院
    車13分（5080ｍ）
  • 食品館アプロ　箕面店
    徒歩５分（400ｍ）
  • 万博記念公園
    車18分（6960ｍ）
  • 法泉寺保育園
    徒歩２分（110ｍ）
  • ファミリーマート 彩都粟生南店
    徒歩８分（690ｍ）
  • 箕面粟生間谷郵便局
    徒歩13分（970ｍ）
  • 関西みらい銀行 箕面中央支店 箕面あお出張所
    徒歩12分（890ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

箕面市で綺麗に区画整理した分譲地が誕生します。静かな環境で、「のびのび」と「ゆとり」を持った生活をお過ごし頂けます。道路も広くファミリーの方にもおススメな物件です。

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（ご見学・入居可能）
所在地 箕面市粟生間谷東5丁目18番27号付近
主要交通 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅　自転車７分
その他交通 阪急千里線「北千里」駅　バス20分、阪急バス「山の口」停　徒歩３分
北大阪急行「千里中央」駅　バス30分、阪急バス「山の口」停　徒歩３分
学校区 豊川北小学校（920ｍ/徒歩12分）
第六中学校（1400ｍ/徒歩18分）
総区画 ２区画
販売区画数 １区画
販売価格 ２号地／4,980万円
敷地面積 ２号地／157.35m²（47.59坪）
延床面積 ２号地／100.56m²（30.41坪）
間取り 4LDK
構造・工法 木造2階建て
駐車場 ２台
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種低層住居専用地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
入居時期 即入居可
完成時期 2023年4月完成済
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 ２号地／第総合22-0160号
その他の制限 高度地区（第一種高度地区）
情報公開日 2024.04.22
次回更新予定日 2024.05.06
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