新築一戸建て（ご見学・入居可能）
藤井寺市
藤井寺市
LIVONE 小山7丁目Ⅱ
ヌックのあるナチュラルモダンな住まい
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所在地
大阪府藤井寺市小山7丁目 -
交 通
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 自転車５分 -
敷地面積
71.08m² -
延床面積
102.04m² -
販売価格
3,380万円
駐車2台可！家具付きモデルハウス！2階水回りでラクラク家事動線♪
■南西角地で日当たり良好♪
■みんなに嬉しい独立洗面台！
■広々2WAY玄関！
【ＬＩＶＯＮＥ小山7丁目2期】
ヌックのあるナチュラルモダンな住まい
■明るく静かな立地■
・南西角地日当り・風通しの良い明るいお家に♪
・車が通りぬけにくい立地で、小さなお子様も安心の立地
・前面道路は広々約６ｍと4.5ｍの角地で駐車が苦手な方も安心
■地震対策◎省エネ対策◎■
・耐震等級２×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現
■家族みんなが嬉しい立地■
・近鉄南大阪線「藤井寺」駅が最寄り♪
・イオン藤井寺ショッピングセンターまで自転車６分
・大井ふれあいらんどまで８分
PHOTO GALLERY
LAND PLAN
HOUSE PLAN
LOCATION & ACCESS
藤井寺市小山７丁目12番2号付近
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イオン藤井寺ショッピングセンター自転車６分（1400ｍ）
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医真会八尾総合病院自転車９分（2100ｍ）
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サンプラザ 小山店徒歩９分（700ｍ）
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ウエルシア 藤井寺小山店徒歩10分（800ｍ）
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大井ふれあいランド徒歩８分（600ｍ）
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Mamma 豆乳とおからのドーナツ徒歩11分（850ｍ）
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東小山公園徒歩５分（400ｍ）
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ファミリーマート 藤井寺小山四丁目店徒歩10分（750ｍ）
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ふじみ保育園徒歩９分（700ｍ）
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内本外科内科診療所徒歩11分（850ｍ）
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藤井寺小山郵便局徒歩10分（750ｍ）
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大阪厚生信用金庫 藤井寺支店自転車５分（1200ｍ）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
RECOMMEND POINT
南西角地で日当り通風良好♪駐車スペース２台でご夫婦の車やお仕事の車も駐めれます。生活動線なども考えたこだわりのお家です♪詳しくはお問合せください。
ご来場予約のメリット
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見学がスムーズです
ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。
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家づくりに役立つ資料や冊子
近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。
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ちょっとお得なプレゼント
ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。
OUTLINE
| 物件種別 | 新築一戸建て（ご見学・入居可能） |
|---|---|
| 所在地 | 藤井寺市小山７丁目12番2号付近 |
| 主要交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 自転車７分 |
| その他交通 | 大阪メトロ谷町線「八尾南」駅 自転車11分 大阪メトロ谷町線「八尾南」駅 バス10分 近鉄バス「小山」停 徒歩７分 |
| 学校区 | 藤井寺小学校（徒歩14分/1100ｍ） 第三中学校（徒歩13分/1000ｍ） |
| 総区画 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 販売価格 | 3,380万円 |
| 敷地面積 | 71.08m²（21.50坪） |
| 延床面積 | 102.04m²（30.87坪） |
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 構造・工法 | 木造3階建て |
| 駐車場 | 2台 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地／平坦 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 道路 | 区画図をご参照ください |
| 設備仕様 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 完成時期 | 2024年3月完成済 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築PLN橿本0159号（2023年6月2日） |
| その他の制限 | 準防火地域 |
| 情報公開日 | 2024.05.04 |
| 次回更新予定日 | 2024.05.18 |