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新築一戸建て（建築中）
堺市
堺市

LIVONE 福田

趣味を楽しめる、大きな『土間収納』がある家

  • 所在地
    堺市中区福田
  • 交　通
    南海本線「北野田」駅　自転車14分
  • 敷地面積
    64.68m²
  • 延床面積
    103.21m²
  • 販売価格
    3,330万円
来場予約・資料請求する ここで見学できるモデルハウス

大型土間収納・折り上げ天井・スキップロアのある主寝室♪設計士が工夫の凝らしたお家です♪
■耐震等級２×制震ダンパー付で地震に強い家
■オール電化仕様
■安心の10年定期点検、設備保証10年

【ＬＩＶＯＮＥ福田】
～趣味を楽しめる、大きな『土間収納』がある家～

■明るく静かな立地■
・南西向きの接道、南東側は２階建てで日当り良好♪

■ゆとりある住まい■
・１階居室に繋がる大型土間収納あり

■地震と省エネ対策◎■
・耐震等級２×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・南海高野線、泉北高速鉄道の2沿線利用可♪
・最寄りの北野田駅は急行などが停まる便利駅
　なんばまで約26分で市内へのアクセス◎
・業務スーパー 堺福田店まで徒歩10分
・福田小学校まで７分


■売主につき仲介手数料不要■
現地・モデルハウス見学など
お気軽にお問合せください。

PHOTO GALLERY

外観パース■玄関ドアを開けると、一直線に伸びた土間収納が広がり、お気に入りの自転車やアウトドア用品が出迎えてくれるお家が完成します。ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放。前面道路は余裕のある約4.7ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)

LAND PLAN

区画図■全１区画。南西向きで日当り良好です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
南海高野線は、難波・新今宮エリアへ乗換なしでアクセス可能♪和歌山方面へのアクセスも良く、ご実家やご夫婦の職場など、大阪と和歌山方面に分かれている方にも便利な路線です。
交通アクセス図

HOUSE PLAN

建築プラン■１階には居室とつながる広々とした土間、大型シューズクローゼットがあり、大切な自転車やバイクなども置くことができます(^^)主寝室は特別な雰囲気のあるスキップフロアで上質な空間を演出します♪
内観パース■天井高2.8ｍの折り上げ天井は、立体感と開放感を演出し、スタイリッシュな雰囲気に。天井部分には、光のラインを描くようなシンプルで美しい照明を取り入れ、明るく落ち着きのある空間となっています
内観パース■リビング・ダイニング・キッチンを直線状に設けることでライフスタイルに時間差のある家族でも同じ空間で生活することができます。また小さなお子様に常に目が届くのも利点です。
内観パース■ペニンシュラ型キッチンはキッチン周りの動線が確保しやすく開放感があります。また、家族とコミュニケーションを取りながら料理を楽しむことができます。
内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができるので、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。
内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置可能♪また、3階へのアクセスに必ずLDKを通るリビング階段なので、自然と家族とのコミュニケーションを育みます。
内観パース■ゆったりソファーを置けるリビングは家族団欒の場所♪LDKから上下に繋ぐ吹抜けで明るさと開放感をもたらします。また、繋がっていることで家族の気配を感じられます。
内観パース■スキップフロアと勾配天井で変化をつけた主寝室は、少し特別感のある、ホテルのような空間に。主寝室内に書斎を設けており、趣味の読書や、ちょっとしたワークスペースとしても利用できます。
内観パース■ゴルフバッグやアウトドア用品、ロードバイクなど、大きなものでも余裕をもってしまえる土間収納。玄関前にはスロープを設けており、ベビーカーや自転車などがスムーズに運べます。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。

LOCATION & ACCESS

堺市中区福田1194-4付近
  • 業務スーパー 堺福田店
    徒歩10分（800ｍ）
  • パン・ド・エッセ
    自転車９分（2200ｍ）
  • プチジュール
    自転車９分（2200ｍ）
  • 原池公園
    自転車12分（2800ｍ）
  • 土塔町公園
    自転車６分（1500ｍ）
  • ベルランド総合病院
    自転車８分（2000ｍ）
  • 福田ネコノメソウ公園
    徒歩４分（300ｍ）
  • ローソン 堺大野芝店
    徒歩11分（850ｍ）
  • 上野医院（内科）
    徒歩10分（750ｍ）
  • ららぽーと堺
    車12分（4700ｍ）
  • あさだこどもクリニック
    徒歩10分（800ｍ）
  • 堺市立中図書館
    車９分（3200ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

自転車・バイク好きの方への大型土間スペースがありながら、家事動線の良いママ目線の間取り。主寝室は特別な雰囲気のあるスキップフロア♪お子様用のお部屋は将来は二つに分けられる家族みんなに嬉しいお家です♪

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 堺市中区福田1194-4付近
主要交通 南海高野線「北野田」駅　自転車14分
その他交通 泉北高速鉄道「深井」駅　自転車10分
南海高野線「萩野天神」駅　自転車10分
学校区 福田小学校（徒歩７分/500ｍ）
泉ヶ丘東中学校（徒歩19分/1500ｍ）
総区画 1区画
販売区画数 1区画
販売価格 3,330万円
敷地面積 64.68m²（19.56坪）
延床面積 103.21m²（31.22坪）
間取り ４LDK
構造・工法 木造３階建て
駐車場 １台
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
道路 一方　／　南西側　幅員　約4.7ｍ
設備仕様 公営水道、本下水、オール電化
入居時期 2024年4月末完成予定
完成時期 2024年4月末完成予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第総合23-0073号（2023年8月23日）
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2024.05.04
次回更新予定日 2024.05.18
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