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新築一戸建て（建築中）
東大阪市
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LIVONE 大蓮南3丁目3期

～　「質の良い暮らし」ができる家～

  • 所在地
    東大阪市大蓮南3丁目
  • 交　通
    近鉄大阪線「弥刀」駅　自転車６分
  • 敷地面積
    63.64m²
  • 延床面積
    94.59m²
  • 販売価格
    3,480万円
来場予約・資料請求する ここで見学できるモデルハウス

南向きで採光良好◎
吹抜けのあるリビングには、
３階に設けられたルーフバルコニーから明るい光が入ります♪
こだわりのスタイリッシュな外観にも注目！
安心の定期点検10年間◎

【ＬＩＶＯＮＥ大蓮南3丁目III】
～　「質の良い暮らし」ができる家～

■明るくゆとりのある住まい■
・家族みんなが嬉しい独立洗面！
・全居室にウォークインCL有！
・２階水回りで家事動線がスムーズに◎
・２人で座れるスタディコーナー！
・ダイニング収納やランドリー収納も充実♪
・３階居室にエアコン有

■地震、省エネ対策◎■
・耐震２×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静かな生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・『衣摺加美北駅』利用で天王寺、『弥刀駅』利用で難波までのアクセスがスムーズ！
・アリオ八尾まで車で８分！休日は家族で映画鑑賞♪
・久宝寺緑地まで徒歩２分

PHOTO GALLERY

外観パース■アイボリーカラーを基調とした、シンプルモダンな外観。引き締めカラーとして、リアルな質感にこだわった、石目柄の外壁をプラスし、上質は印象に。ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）
前面道路写真■車通りが少ないということで小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心な立地でもあります。周辺高い建物がなく日当たりの良い場所です！♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

区画図■全1区画。南向きでLDKには吹抜けがあり、明るい光が入ります。まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
JRおおさか東線・JR関西本線・近鉄大阪線の３WAYアクセス利用可♪新大阪などの大阪方面、久宝寺や八尾などの奈良方面もアクセスが良く便利な立地です♪
交通アクセス図

HOUSE PLAN

建築プラン■リビングには吹抜けがあり、3階からの明るい光がたくさん入ってきます！2階水回りの家事ラク動線で、洗面台が脱衣室とは別なので家族の誰かがお風呂に入っていても気兼ねなく使うことが出来ます！
内観パース■リビング上部に吹抜けを設けた、明るく開放感のあるリビング。壁一面にエコカラットを施し、天然木の質感と肌ざわり、天然石の質感と光沢感で、上質なイメージに。
内観パース■リビングと3階が縦に繋がる「吹抜け」、外出や帰宅時に家族と顔を合わせやすい「リビング階段」、ダイニング内には、リビング学習や在宅ワークにぴったりの「ワークカウンター」をご用意。
内観パース■作業中の手元を腰壁で隠し、冷蔵庫やコンロも壁で見えないようにしつつもLDKが見渡せる、開放感あるキッチン。
内観パース■主寝室のウォークインクローゼットには洋服はもちろん、季節の飾り物や捨てられない思い出の品など奥行のあるものもたくさんしまえます。
内観パース■奥行きと広さを感じられるL字型の玄関スペース。上がり框をL字にすることで、「ゆとりを持って並んで靴を履きやすく」「ベビーカーも置きやすく」なり、お出かけがスムーズに。
長く住んでほしいお家だから、地震対策を考え、ゴムで揺れを吸収する制震ユニット「MIRAIE」を搭載。暮らしやすさと安心を兼ね備えたお家です。

LOCATION & ACCESS

東大阪市大蓮南3丁目6番12号付近
  • アリオ八尾
    車８分（3000ｍ）
  • 弥刀中央病院
    車７分（1700ｍ）
  • 久宝寺緑地
    徒歩２分（90ｍ）
  • サンディ 大蓮店
    徒歩９分（700ｍ）
  • まじめなパン屋MIHOPAN
    自転車７分（1700ｍ）
  • ベーカーズショップ パピオ
    徒歩８分（600ｍ）
  • 大蓮保育所
    徒歩10分（750ｍ）
  • ファミリーマート 東大阪大蓮南四丁目店
    徒歩９分（700ｍ）
  • 東大阪市立大蓮小学校
    徒歩11分（850ｍ）
  • 東大阪市立長瀬中学校
    徒歩13分（1000ｍ）
  • 宮崎医院（内科・小児科等）
    徒歩７分（500ｍ）
  • ウエルシア 平野加美東店
    徒歩９分（650ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

南向きでリビングには吹抜けがあり、３階の大きなバルコニーから明るい光がたくさん入るお家です♪アリオ八尾まで車で８分、久宝寺緑地まで徒歩２分の立地なので、休日は映画鑑賞やお買い物などご家族で楽しめます！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 東大阪市大蓮南3丁目6番12号付近
主要交通 近鉄大阪線「弥刀」駅　自転車６分
その他交通 ＪＲ関西本線「加美」駅　自転車６分
ＪＲおおさか東線「衣摺加美北」駅　自転車６分
学校区 大蓮小学校（徒歩11分/850ｍ）
長瀬中学校（徒歩13分/1000ｍ）
総区画 １区画
販売区画数 １区画
販売価格 3,480万円
敷地面積 63.64m²（19.25坪）
延床面積 94.59m²（28.61坪）
間取り ３LDK
構造・工法 木造３階建て
駐車場 １台
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
道路 一方　／　南側　幅員　約4.1ｍ
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
入居時期 2024年5月初旬完成予定
完成時期 2024年5月初旬完成予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第総合23-0113号（2023年10月6日）
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2024.04.29
次回更新予定日 2024.05.13
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