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新築一戸建て（ご見学・入居可能）
箕面市
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LIVONE 粟生間谷東5丁目2期

～上質な暮らしができるお家～

  • 所在地
    箕面市粟生間谷東5丁目
  • 交　通
    大阪モノレール彩都線「彩都西」駅
    自転車７分
    北大阪急行「千里中央」駅　バス30分、阪急バス「山の口」停　徒歩３分
  • 敷地面積
    １号地／153.20m²・２号地／153.01m²
  • 延床面積
    １号地／105.57m²・２号地／106.82m²
  • 販売価格
    １号地／5,880万円
    ２号地／5,980万円
来場予約・資料請求する ここで見学できるモデルハウス

明るい南向き♪駐車２台可！認定長期優良住宅で省エネ・税制優遇あり！
耐震３×制震ダンパーで地震対策◎
快適さと住みやすさを意識したお家です！
家具付き！
安心の定期点検10年間◎

【ＬＩＶＯＮＥ粟生間谷東5丁目2期】
～上質な暮らしができるお家～

■明るくゆとりのある住まい■
（１号地）
・吹抜けで開放感を演出◎
・玄関は２WAY仕様で収納も充実！
・回遊できるII型キッチン♪
・LDKに繋がるテラスで洗濯がスムーズに！

（２号地）
・洗面室と脱衣室が別で守られるプライベート空間♪
・脱衣室内で洗濯物も干せます！
・キッチンを中心に回遊できる動線！
・パントリーやリビング収納、スタディコーナー有♪

■家族みんなが嬉しい立地■
・スーパー、コンビニ、薬局が徒歩10分圏内
・大通りから１本入るので交通量少なくお子様も安心◎
・静かな環境でゆったりとお過ごし頂けます♪

PHOTO GALLERY

1号地外観■重厚感ある落ち着いたデザインの外観は、飽きることなく住み続けていただけるよう仕上げました！ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）
２号地外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）
前面道路写真■前面道路も広く分譲地にお住まいされる方しか、車は通りませんので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心な立地です。ぜひ一度現地をご覧下さい♪⇒0120-86-1025

LAND PLAN

全体区画図■１期２区画を含め全５区画の新築分譲地♪全区画150m2以上のゆとりのある敷地に日当りの良い大きなお家建ちます！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
大阪モノレールは、梅田方面のアクセスの良さはもちろん、阪急・大阪メトロ、京阪などの乗り換えにも便利♪伊丹空港へも1本でいけるので仕事やお出かけにも利用しやすい路線です♪
交通アクセス図

HOUSE PLAN

1号地建築プラン■玄関は2WAY仕様で、収納も充実しています！吹抜けのあるLDKは開放感があり、1日を通して明るい光が入ります♪LDKに繋がるテラスがあり、洗濯動線がスムーズに！
1号地■リビングに設けた階段は、2階へのアクセスに必ずLDKを通るので、自然と家族とのコミュニケーションを育みます。
1号地■I型キッチンとアイランドキッチン両方の良さを兼ね備えたセパレートキッチン。振り返るだけでシンクとコンロの両方を使うことができるので、料理中の動作が少なくなり家事の時短に◎
1号地■キッチンからはLDKにいる家族の様子や、バルコニーを通して外の天気など、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。
1号地■LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさ。また、生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。
1号地■リビングの横には人気の和室を設けました。来客時に使用したり、ちょっとした家事をしたり、キッズスペースとして使ったりと使い勝手のいいお部屋です。
1号地■ゆったりソファーを置けるリビングは家族団欒の場所♪LDKから上下に繋ぐ吹抜けで明るさと開放感をもたらします。また、繋がっていることで家族の気配を感じられます。
1号地■タオルや衣類、買い置きした洗剤などスッキリ収納できます。
1号地■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
1号地■主寝室には、ウォークインクローゼットがあり、洋服のほかにもたくさん収納可能◎奥行のあるものもたくさんしまえます。また、造作カウンターもあり、朝の支度やちょっとした作業スペースにも♪
1号地■大型のバルコニーは、たくさんの洗濯物を干せるのはもちろん、家庭菜園や外の空気を感じながらのコーヒータイムなどにいかがでしょうか？
1号地■玄関は来客用と家族用を分けた2WAY仕様。散らかりがちな玄関を分けることで、急な来客でも慌てず、気持ちよく出迎える事ができます。
2号地建築プラン■LDKは約20帖で、パントリーやスタディコーナーもあります！洗面室が脱衣室とは別なので家族の誰かがお風呂に入っていても気兼ねなく使うことが出来ます！車が2台駐車出来るので、来客時も安心ですね！
2号地内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごすLDKに、こだわりを詰め込みました。
2号地内観パース■LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさ。また、生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。
2号地内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができるので、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。
2号地内観パース■LDKには、リモートワークや子どもの勉強机としても使えるスタディスペースを用意しました。リビングやキッチンから目が届き、家事をしていても、お子様の勉強している様子を見れるので安心♪
2号地内観パース■主寝室はウォークインクローゼットがあり、洋服や荷物が多いご夫婦でもスッキリと片付いた空間のでくつろげることができそうです♪
認定長期優良住宅は、定期的なメンテナンスを行う事で、子どもや孫の世代へ、受け継ぎ暮らせる住宅です。住宅ローン控除・固定資産税・不動産取得税・登録免許税など、様々な金利優遇や税金控除が受けられます。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
子育て世帯か若者夫婦世帯であれば、100万円または80万円の補助金が交付されます！詳しくは弊社スタッフまでご相談ください。

LOCATION & ACCESS

箕面市粟生間谷東5丁目18番27号付近
  • ららぽーとEXPOCITY
    6960ｍ（車18分）
  • スーパーマルヤス 箕面店
    505ｍ（徒歩７分）
  • ディスカウントドラッグコスモス 彩都店
    665ｍ（徒歩９分）
  • りくろーおじさんの店　彩都の森店
    1790ｍ（自転車８分）
  • 間谷堂ノ前公園
    510ｍ（徒歩７分）
  • 箕面市立病院
    5080ｍ（車13分）
  • 食品館アプロ　箕面店
    400ｍ（徒歩５分）
  • 万博記念公園
    6960ｍ（車18分）
  • 法泉寺保育園
    110ｍ（徒歩２分）
  • ファミリーマート 彩都粟生南店
    690ｍ（徒歩８分）
  • 箕面粟生間谷郵便局
    970ｍ（徒歩13分）
  • 関西みらい銀行 箕面中央支店 箕面あお出張所
    890ｍ（徒歩12分）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

１期を含め全５区画の綺麗に区画整理した分譲地が誕生します。静かな環境で、「のびのび」と「ゆとり」を持った生活をお過ごし頂けます。道路も広くファミリーの方にもおススメな物件です。

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（ご見学・入居可能）
所在地 箕面市粟生間谷東5丁目18番27号付近
主要交通 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅　自転車７分
その他交通 阪急千里線「北千里」駅　バス20分、阪急バス「山の口」停　徒歩３分
北大阪急行「千里中央」駅　バス30分、阪急バス「山の口」停　徒歩３分
学校区 豊川北小学校（920ｍ/徒歩12分）
第六中学校（1400ｍ/徒歩18分）
総区画 ２区画
販売区画数 ３区画
販売価格 １号地／5,880万円・２号地／5,980万円
敷地面積 １号地／153.20m²（46.34坪）
２号地／153.01m²（46.28坪）
延床面積 １号地／105.57m²（31.93坪）
２号地／106.82m²（32.31坪）
間取り ４LDK
構造・工法 木造2階建て
駐車場 ２台
建ぺい率 60％
容積率 150％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種低層住居専用地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
入居時期 1号地/2024年5月初旬完成済
2号地/2024年5月末完成予定
完成時期 1号地/2024年5月初旬完成済
2号地/2024年5月末完成予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 1号地/第総合23-0116号・2号地/第総合23-0117号（2023年10月10日）
その他の制限 高度地区（第一種高度地区）
情報公開日 2024.04.29
次回更新予定日 2024.05.13
来場予約・資料請求する ここで見学できるモデルハウス