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新築一戸建て（建築中）
堺市
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LIVONE 南旅篭町東4丁

～電動シャッター付ガレージハウス～

  • 所在地
    堺市堺区南旅篭町東4丁
  • 交　通
    南海本線「湊」駅　自転車6分
  • 敷地面積
    100.00m²
  • 延床面積
    89.84m²
  • 販売価格
    4,350万円
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大切なお車を守る電動シャッター付ガレージハウス！LDKに家具・エアコン付♪
長期優良住宅で省エネ・税制優遇あります！
2階リビング+ロフト付き3LDK！
駐車2台可能♪
安心の定期点検10年間◎

【LIVONE南旅篭町東4丁】
～電動シャッター付ガレージハウス～

■明るくゆとりのある住まい■
・玄関とガレージを直接行き来できる動線！
・ガレージ内に洗面台あり！
・2階水回りで家事ラク♪
・家族みんなに嬉しい独立洗面台！
・LDKは勾配天井で開放的な空間を演出！

■地震、省エネ対策◎■
・耐震等級3×制震ダンパーで安心♪
・吹付断熱で省エネ・静かな生活環境
・認定長期優良住宅仕様で税制優遇有

■家族みんなが嬉しい立地■
・南海本線、南海高野線、阪堺線の3沿線利用可♪
・スーパーライフまで徒歩10分
・少林寺小学校まで6分
・週末はイオンや大型公園などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）
外観パース■電動シャッター付ガレージハウス♪ぜひ問い合わせください！
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放的な雰囲気の現場です。広々とした間口で日当たりも良好♪前面道路は余裕のある約6ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪

LAND PLAN

区画図■南向き全１区画。広々とした間口で明るいお家が建ちます♪現地・モデルハウス見学・ローン相談などお気軽にお問合せください♪
南海本線は難波・新今宮エリアへ乗換なしでアクセス可能♪和歌山方面へのアクセスも良く、ご実家やご夫婦の職場など、大阪と和歌山方面に分かれている方にも便利な路線です。
交通アクセス図

HOUSE PLAN

大切なお車を雨から守るビルトインガレージ。電動シャッター付で防犯面も安心です！2階LDKは勾配天井+ロフトで開放感があります♪水回りも2階なので家事ラク動線◎もう一台車を駐車できるので来客にも便利です！
内観パース■リビングには勾配天井+ロフトあり！お部屋の開放感を演出します。趣味を楽しめる場所として、子供の遊び場としてなど、使い方も様々です♪
内観パース■生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。
内観パース■リビングは勾配天井になり、開放感のある空間を実現いたします。
内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができるので、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。
内観パース■将来的に２室に分けられる子供部屋は、ライフスタイルの変化に合わせてフレキシブルに間取りを変更できます。
内観パース■玄関は来客用と家族用を分けた2WAY仕様。家族の靴以外にも、ベビーカーやゴルフバックなどもしっかり収納できます。DIYやガーデニング用品の保管にも。
内観パース■シャッター付ガレージなので、大切な愛車をしっかり守ります。屋内空間なので、アウトドア用品のお手入れなど趣味スペースとしても。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
子育て世帯か若者夫婦世帯であれば、100万円または80万円の補助金が交付されます！詳しくは弊社スタッフまでご相談ください。

LOCATION & ACCESS

堺市堺区南旅篭町東4丁4番25号付近
  • イオンモール堺鉄砲町
    車9分（3600ｍ）
  • 大仙公園
    自転車6分（1400ｍ）
  • 清恵会病院
    徒歩7分（550ｍ）
  • パンのお店 庵
    自転車7分（1700ｍ）
  • BLANC coffee stand（カフェ）
    徒歩13分（1000ｍ）
  • スターバックスコーヒー 堺フェニックス通り利晶の杜店
    自転車6分（1300ｍ）
  • スーパー玉出 御陵店
    徒歩7分（550ｍ）
  • マツモトキヨシ 大仙店
    徒歩10分（800ｍ）
  • ファミリーマート 堺中之町東店
    徒歩12分（900ｍ）
  • 富士ベビー保育園
    徒歩4分（450ｍ）
  • 新在家公園
    徒歩6分（450ｍ）
  • 福島小児科
    徒歩9分（700ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

休日はイオンモール堺鉄砲町でショッピング♪周辺にはMOVIX堺やアリオ鳳があり、ご家族で映画鑑賞などを楽しめる施設が盛りだくさん！車で15分の所に大泉緑地もあるので、お子様と一緒に体も動かせますね◎

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 堺市堺区南旅篭町東4丁4番25号付近
主要交通 南海本線「湊」駅　自転車6分
その他交通 南海高野線「堺東」駅　自転車8分
南海高野線「堺東」駅　バス15分、南海バス「大仙西町団地前」停　徒歩4分
学校区 少林寺小学校（徒歩6分/450ｍ）
陵西中学校（徒歩4分/280ｍ）
総区画 1区画
販売区画数 1区画
販売価格 4,350万円
敷地面積 100.00m²（30.25坪）
延床面積 89.84m²（27.17坪）
間取り 3LDK
構造・工法 木造2階建て
駐車場 2台
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第二種中高層住居専用地域
道路 一方　／　西側　幅員　約6.0ｍ
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
入居時期 2024年6月中旬完成予定
完成時期 2024年6月中旬完成予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第総合23-0182号（2024年2月9日）
その他の制限 準防火地域・第2種高度地区
情報公開日 2024.05.04
次回更新予定日 2024.05.18
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