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新築一戸建て（建築中）
豊中市
豊中市

LIVONE 春日町3丁目

～暮らしやすさと家事動線が考えられたお家～

  • 所在地
    豊中市春日町3丁目
  • 交　通
    阪急箕面線「桜井」駅　自転車6分
  • 敷地面積
    93.47m²
  • 延床面積
    93.37m²
  • 販売価格
    5,280万円
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角地の広々間口で陽当たり良好♪長期優良住宅で省エネ・税制優遇有！家具付き◎
■LDKには開放的で明るい吹抜け♪
■キッチンを中心に回遊できる間取りで家事ラク◎
■安心の定期点検10年間◎

【LIVONE春日町3丁目】
～暮らしやすさと家事動線が考えられたお家～

■明るくゆとりのある住まい■
・お料理のしやすいII型キッチン◎
・家族みんなに嬉しい独立洗面室♪
・リビング収納やパントリーなど収納も充実！

■地震、省エネ対策◎■
・耐震等級3×制震ダンパーで安心
・吹付断熱で省エネ・静かな生活環境
・認定長期優良住宅仕様で税制優遇有

■家族みんなが嬉しい立地■
・前面道路は近隣の方しか通ることがないので、小さなお子様も安心！
・スーパー、薬局が徒歩5分圏内！
・野畑小学校まで9分
・ららぽーとエキスポシティや箕面キューズモール、服部緑地などご家族で楽しめるスポットが多数♪

PHOTO GALLERY

外観パース■ネイビーをベースに、セメント質感の外壁材や木目調の軒天など、異素材を組み合わせた、スタイリッシュで個性的な外観。玄関ドアを前面道路から見えない位置につけることで、プライバシーが守られ、見た目もすっきり。また、玄関アプローチの壁を斜めにすることで、圧迫感なく、駐車ができます。
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は約4.0ｍで、車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

区画図■全1区画。角地につい明るい光を取り込みます！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
交通アクセス図
阪急箕面線は梅田方面のアクセスも良く、牧落・箕面エリアへは乗換なしでアクセス可能。十三まで出れば、京都・神戸方面にもアクセスも◎

HOUSE PLAN

建築プラン■キッチンを中心に回遊できる間取りで家事がラクになりはかどります！LDKには開放感のある吹抜けがあり、明るい光を取り込みます♪洗面室と脱衣室が別なので、ご家族みんなにとって嬉しいですね！
内観パース■LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさ。また、生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■上下を繋ぐ吹抜けは、明るさと開放感をもたらします。つながっていることで家族の気配を感じられます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■II型キッチンは作業スペースも多く、またお料理をしながら家族との会話がしやすいので、全体に目が行き届く人気の配置です。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ダイニングの後ろに設けた収納には、食品のストックや調理家電など、たくさんの物を収納可能。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。
内観パース■ダイニングを中心に、家事がしやすいシンプルな動線を考えました。豊富な収納で自然と片付く工夫も取り入れています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ゆったりソファーを置けるリビングは家族団欒の場所♪ゆっくりテレビをみたり、読書をしたりもできます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■脱衣室と洗面室が分かれているので、プライバシーが保ちながら複数人が同時に効率的に使用できます。洗面台の長いカウンターは、メイクアップやヘアスタイリングをスムーズに行え、洗濯物の片付けやアイロン作業も捗ります。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ランドリールームに設けた室内物干しは、洗濯機で洗濯した後にすぐ移して干すことで、天候や時間に左右されずに便利に洗濯物を干せます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ウォークインクローゼットのある主寝室はご夫婦でたくさんの洋服をお持ちのご家族にもおススメの間取り配置。ベッドスペースが自然と片付き、ゆっくりと休める空間に。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■アクセントウォールで空間の中にメリハリが生まれ、暖かみのあるおしゃれな寝室に。家具やインテリアがさらに引き立ちます♪※画像はイメージなので、変更する場合がございます。
内観パース■主寝室はゆったりとした空間で日々の疲れも癒すことができます。※画像はイメージなので、変更する場合がございます。
内観パース■リビング上部の吹抜けは、室内に明るい自然光を取り込む窓と、間接照明や天井ファンをあしらうことで、いつでもスタイリッシな空間に。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
認定長期優良住宅は、定期的なメンテナンスを行う事で、子どもや孫の世代へ、受け継ぎ暮らせる住宅です。住宅ローン控除・固定資産税・不動産取得税・登録免許税など、様々な金利優遇や税金控除が受けられます。
子育て世帯か若者夫婦世帯であれば、100万円の補助金が交付されます！詳しくは弊社スタッフまでご相談ください。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

豊中市春日町3丁目6番25号付近
  • 食品館アプロ 豊中春日店
    徒歩4分（260ｍ）
  • まん福ベーカリー豊中店
    徒歩14分（1100ｍ）
  • パン工房Makana
    徒歩5分（400ｍ）
  • 市立豊中病院
    自転車7分（1700ｍ）
  • 野畑南公園
    徒歩9分（650ｍ）
  • 豊中市立野畑図書館
    徒歩5分（350ｍ）
  • みのおキューズモール
    車9分（3500ｍ）
  • 認定こども園のばたけ保育園
    徒歩8分（600ｍ）
  • 万博記念公園
    車17分（6700ｍ）
  • 村井内科
    徒歩7分（500ｍ）
  • スギ薬局 豊中春日店
    徒歩3分（220ｍ）
  • ファミリーマート 豊中春日町店
    徒歩7分（550ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

お休みの日はエキスポシティやみのおキューズモールでショッピング！映画鑑賞もできるので、ご家族みんなで楽しめます♪車で13分の所に服部緑地もあるので、お子様と一緒に体を動かしながら遊べます！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 豊中市春日町3丁目6番25号付近
主要交通 阪急箕面線「桜井」駅　自転車6分
その他交通 大阪モノレール本線「少路」駅　自転車6分
阪急宝塚線「豊中」駅　バス17分、阪急バス「春日二丁目」停　徒歩4分
学校区 野畑小学校（徒歩9分/650ｍ）／第十四中学校（徒歩14分/1100ｍ）
総区画 1戸
販売区画数 1戸
敷地面積 93.47m²（28.27坪）
延床面積 93.37m²（28.24坪）
間取り 3LDK
構造・工法 木造2階建て
駐車場 1台
建ぺい率 70％
容積率 160％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種中高層住居専用地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
入居時期 2024年11月中旬完成予定
完成時期 2024年11月中旬完成予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第HK24-0053号（2024年4月19日）
その他の制限 法22条区域
情報公開日 2024.09.16
次回更新予定日 2024.09.30
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