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新築一戸建て（建築中）
松原市
松原市

LIVONE 天美西1丁目

～回遊動線のある家事ラクなお家～

  • 所在地
    松原市天美西1丁目
  • 交　通
    近鉄南大阪線「河内天美」駅　徒歩7分
  • 敷地面積
    1号地/70.37m²・3号地/70.40㎡
  • 延床面積
    1号地/100.81㎡・3号地/100.18㎡
  • 販売価格
    1号地/3,970万円・3号地/3,770万円
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南向きで日当たり良好♪最寄駅まで徒歩7分！家具・エアコン付モデルハウス♪
■全モデルハウス2階水回り！洗濯がワンフロアで完結
■セブンパーク天美まで自転車9分♪

【LIVONE天美西1丁目】
～回遊動線のある家事ラクなお家～

■明るくゆとりのある住まい■
（1号地）
・LDKに吹抜けで開放感◎
・キッチン、家事室、洗面室が回遊でき家事ラク♪
・玄関すぐにセカンド洗面！
・家具・照明・エアコン付！

（3号地）
・キッチンを中心に回遊できる動線！
・家族に嬉しい独立洗面台♪
・広々シューズCLで玄関がスッキリ◎

■地震、省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静かな生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・スーパー、薬局、コンビニが徒歩10分圏内♪
・天美小学校まで5分
・イオンモール堺北花田まで自転車8分

PHOTO GALLERY

1号地外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）
1号地外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）
3号地外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）
3号地外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約4.0ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

全体区画図■全3区画。新築戸建は2区画です！南向きで明るい光が入ります！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
近鉄南大阪線は阿倍野エリアへのアクセスの良さはもちろん、橿原・飛鳥・吉野方面へのアクセスも良く仕事やお出かけに便利な路線です♪
交通アクセス図

HOUSE PLAN

1号地プラン■LDK、家事室、洗面室を回遊できる家事ラクなお家♪リビング上部には大きな吹抜けから明るい光を取り込みます！1Fと3FにはウォークインCLがありスッキリ収納◎玄関のセカンド洗面も便利です♪
1号地内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
1号地内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができるので、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
1号地内観パース■吹抜けから降り注ぐ、光と解放感がいつもの暮らしをうきうきさせてくれると思います。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
1号地内観パース■ダイニングを中心に、家事がしやすいシンプルな動線を考えました。豊富な収納で自然と片付く工夫も取り入れています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
1号地内観パース■主寝室はウォークインクローゼットと造作カウンターがあり、趣味の読書やお仕事もスッキリと片付いた空間の中で楽しむこともできそうです。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
1号地内観パース■将来的に2室に分けられる子供部屋は、ライフスタイルの変化に合わせてフレキシブルに間取りを変更できます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
3号地プラン■キッチンを中心に回遊できる間取りなので、キッチン内で渋滞が起きません！水回りが２階に集結しているので家事もラクラク♪広々シューズCLでたくさん収納でき、玄関がいつでもスッキリ♪※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
3号地内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
3号地内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子や、バルコニーを通して外の天気など、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

大阪府松原市天美西1丁目10番3号付近
  • イオンモール堺北花田
    自転車8分（2000ｍ）
  • マンダイ 天美我堂店
    徒歩10分（800ｍ）
  • Patisserie and Cafe SAVORY
    徒歩10分（750ｍ）
  • マツバラベーカリー
    徒歩14分（1100ｍ）
  • 天美保育園
    徒歩6分（450ｍ）
  • 天美西公園
    徒歩7分（550ｍ）
  • マンダイ 天美店
    徒歩11分（850ｍ）
  • 大泉緑地
    自転車8分（1900ｍ）
  • 松原市民天美西図書館
    徒歩2分（140ｍ）
  • スギドラッグ 松原北新町店
    徒歩9分（650ｍ）
  • セブン-イレブン 松原天美南５丁目店
    徒歩5分（350ｍ）
  • 阪南中央病院
    自転車8分（1800ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

休日はイオンモール堺北花田でショッピング！セブンパーク天美も近くにあり、ご家族で映画鑑賞を楽しめます♪また、大泉緑地までも自転車で8分ですので、お子様と一緒に体を動かしながら楽しめます！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 大阪府松原市天美西1丁目10番3号付近
主要交通 近鉄南大阪線「河内天美」駅　徒歩7分
その他交通 大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅　自転車7分
大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅　バス12分、京阪バス「天美西」停　徒歩4分
学校区 天美小学校（徒歩5分/350ｍ）
松原第五中学校（徒歩14分/1100ｍ）
総区画 3区画
販売区画数 2区画
販売価格 1号地/3,970万円・3号地/3,770万円
敷地面積 1号地/70.37m²（21.28坪）
3号地/70.40㎡（21.29坪）
延床面積 1号地/100.81㎡（30.49坪）
3号地/100.18㎡（30.30坪）
間取り 4LDK
構造・工法 木造3階建て
駐車場 1台
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
入居時期 2024年10月末完成予定
完成時期 2024年10月末完成予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 1号地/第R06確認建築PLN橿本0132号（2024年5月29日）
3号地/第R06確認建築PLN橿本0133号（2024年5月29日）
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2024.07.24
次回更新予定日 2024.08.07
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