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注文住宅用地
寝屋川市
寝屋川市

LIVONE 大利町2期

設計士とつくる夢の詰まったお家

  • 所在地
    寝屋川市大利町
  • 交　通
    京阪本線「寝屋川市」駅　徒歩8分（600m）
  • 敷地面積
    66.59㎡
  • 土地価格
    1,700万円

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「寝屋川市」駅徒歩8分、スーパー徒歩4分の利便性に優れた立地。
南東向きの明るい住まいで、心地よく広がる暮らしを感じられます。


【LIVONE大利町2期】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～

■物件の魅力ポイント
・吹抜けや2階水廻りなど、多彩なプランで住まいの可能性が広がります♪
・前面道路は交通量も少なくお子さまも安心◎
・耐震等級2×制震ダンパー採用で安心・安全
・吹付断熱で省エネ・静か・快適な生活環境を実現

■暮らしやすい住環境
・スーパー万代まで徒歩4分、フレストまで徒歩9分
・池田小学校まで徒歩10分、第二中学校まで徒歩11分
・ウエルシア、マツモトキヨシまで徒歩4分
・大利公園まで徒歩2分
・イオンモール四條畷まで車7分（2800m）
・寝屋川公園まで車9分（3600m）

PHOTO GALLERY

現地写真■現地は周辺に高い建物が少なく、開放的な雰囲気の現場です。閑静な住宅地で利便性と住環境の整った立地♪まずは現地・モデルハウス見学だけでもお気軽にお問い合わせください。
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約4.7mで車通りも少なく小さなお子さまも安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学だけでもお気軽にお問い合わせください。
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約4.7mで車通りも少なく小さなお子さまも安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学だけでもお気軽にお問い合わせください。

LAND PLAN

区画図■建築条件付土地での販売です。まずは現地・モデルハウスをご見学ください。快適な住まいを体感いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
参考プラン1■2階に水廻りを集約し、料理や洗濯、お子さまの入浴もスムーズに行える、効率的な家事動線のプランです。
建物面積：94.90㎡・建物価格：2120万円
参考プラン2■キッチン横にワーキングスペースを配置し、在宅ワークやお子さまの学習にも対応できるプランです。
建物面積：101.01㎡・建物価格：2120万円

MAP・FACILITY

京阪本線は、大阪市中心部の京橋・淀屋橋・中之島エリアへ乗り換えなしでアクセス可能。さらに京都方面へのアクセスの良さも魅力の路線です。

LOCATION & ACCESS

寝屋川市大利町31番4号 付近
  • 寝屋川公園
    車9分（3600m）
  • イオンモール四條畷
    車7分（2800m）
  • 寝屋川市立池田小学校
    徒歩10分（750m）
  • 万代 寝屋川店
    徒歩4分（300m）
  • フレスト 寝屋川店
    徒歩9分（650m）
  • ファミリーマート 寝屋川大利町店
    徒歩2分（160m）
  • ウエルシア 寝屋川池田東町店
    徒歩4分（290m）
  • 薬 マツモトキヨシ 寝屋川店
    徒歩4分（300m）
  • 寝屋川市立第二中学校
    徒歩11分（850m）
  • ねやがわくこの木保育園
    徒歩5分（350m）
  • 寝屋川幼稚園
    徒歩4分（270m）
  • 大利公園
    徒歩2分（130m）
  • 寝屋川市立中央図書館
    徒歩9分（700m）
  • 寝屋川大利メディカルガーデンズ（内科・小児科他）
    徒歩3分（240m）
  • 医療法人 大慶会 星光病院（総合）
    徒歩14分（1100m）
  • 寝屋川大利郵便局
    徒歩3分（230m）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

寝屋川市駅まで徒歩8分！スーパーやドラッグストア、公園、小・中学校が身近にそろう、子育て世帯にうれしい住環境♪休日はショッピングや外遊びも気軽に楽しめ、家族みんなの毎日を豊かに彩ります！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 注文住宅用地
所在地 寝屋川市大利町31番4号 付近
主要交通 京阪本線「寝屋川市」駅　徒歩8分（600m）
その他交通 京阪バス「大利」停　徒歩3分（200m）、
大阪メトロ谷町線「大日」駅までバス21～25分
全体区画数 1区画
販売区画数 1区画
敷地面積 66.59㎡（20.14坪）
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第二種住居地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 相談
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築条件付き 本物件は建築条件付売土地です。本物件の売主と買主は、土地の売買契約の締結後２カ月以内に建物の工事請負契約を締結する。この期日までに両者が工事請負契約の内容に合意できないときには、本契約は白紙解約することとし、売主が買主より受領済みの金銭は速やかに返還するものとする。
その他の制限 準防火地域、特定防災街区整備地区
情報公開日 2026年5月2日
次回更新予定日 2026年5月11日

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