新築一戸建て（建築中）
藤井寺市
藤井寺市
LIVONE 藤ヶ丘3丁目
～坪庭のある和モダンな家～
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所在地
藤井寺市藤ヶ丘3丁目 -
交 通
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 自転車６分 -
敷地面積
67.82m² -
延床面積
102.79m² -
販売価格
3,180万円
リビングダイニングがセパレートのなかなかない間取り♪一度ご見学ください！
■耐震２×制震ダンパーで地震に強い家
■省エネ仕様で税制優遇あり
■回遊できるⅡ型キッチン付♪
【ＬＩＶＯＮＥ藤ヶ丘3丁目】
～坪庭のある和モダンな家～
■明るく静かな立地■
・北向きですが南側が２階建てで日当り良好♪
・車が通りぬけにくい立地で、小さなお子様も安心の立地
・I I 型キッチンでお料理もしやすく、回遊動線の家事ラク♪
■地震対策◎省エネ対策◎■
・耐震等級２×制震ダンパーで安心のお家
・省エネ仕様で税制優遇有♪
・吹付断念で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現
■家族みんなが嬉しい立地■
・最寄りの藤井寺駅は準急が停まり
阿倍野方面へもアクセス◎
・藤井寺南小学校まで徒歩８分
・週末はイオンや大型公園などお出かけスポットも多数♪
PHOTO GALLERY
LAND PLAN
HOUSE PLAN
LOCATION & ACCESS
藤井寺市藤ヶ丘3丁目7番19号付近
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イオン藤井寺ショッピングセンター自転車７分（1600ｍ）
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峰塚公園自転車６分（1300ｍ）
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サンディ 藤井寺店自転車７分（1600ｍ）
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ぱん・ふぁーむ自転車５分（1100ｍ）
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スギ薬局 野々上店徒歩８分（600ｍ）
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藤寺市立藤井寺南小学校徒歩８分（595ｍ）
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マンダイ 藤井寺店徒歩10分（750ｍ）
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ななこども園徒歩６分（450ｍ）
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藤井寺市立藤井寺中学校徒歩20分（1600ｍ）
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ファミリーマート 藤井寺野中五丁目店徒歩３分（220ｍ）
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藤井寺郵便局徒歩３分（230ｍ）
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市立藤井寺市民病院自転車９分（2200ｍ）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
RECOMMEND POINT
一級建築士の考える間取りからカラーコーディネイトまで細部にこだわったおしゃれなお家です♪もちろん、耐震・制震・省エネなど基本性能にも配慮したお家です
ご来場予約のメリット
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見学がスムーズです
ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。
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家づくりに役立つ資料や冊子
近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。
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ちょっとお得なプレゼント
ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。
OUTLINE
| 物件種別 | 新築一戸建て（建築中） |
|---|---|
| 所在地 | 藤井寺市藤ヶ丘3丁目7番19号付近 |
| 主要交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 自転車６分 |
| その他交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 近鉄バス６分 「藤ヶ丘」停 徒歩５分 |
| 学校区 | 藤井寺南小学校（徒歩８分/600ｍ） 藤井寺中学校（徒歩20分/1600ｍ） |
| 総区画 | １区画 |
| 販売区画数 | １区画 |
| 販売価格 | 3,180万円 |
| 敷地面積 | 67.82m²（20.51坪） |
| 延床面積 | 102.79m²（31.09坪） |
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 構造・工法 | 木造3階建て |
| 駐車場 | １台 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地／平坦 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 道路 | 一方 ／ 北側 幅員 約4.7ｍ |
| 設備仕様 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 入居時期 | 2023年12月 |
| 完成時期 | 2023年12月予定 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築PLN橿本0176号（2023年6月8日） |
| その他の制限 | 準防火地域・第２種高度地区 |
| 情報公開日 | 2023.12.04 |
| 次回更新予定日 | 2023.12.18 |