毎日にゆとりを生む南向きリビングの家
南向きの陽当たりが魅力の、角地を含む全2区画。
建物初期20年保証付きで、長く安心して暮らせる住まいです。
LIVONE 鳥飼西4丁目3期
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販売価格
3,880万円（1号地）・4,180万円（2号地）
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所在地
摂津市鳥飼西4丁目
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交 通
大阪モノレール本線「南摂津」駅 自転車7分（1700m・1710m）
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延床面積
1号地／99.36㎡・2号地／96.46㎡
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敷地面積
1号地／66.38㎡・2号地／73.05㎡
おすすめポイント
FEATURES
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明るくゆとりのある住まい
- 明るい陽射しが差し込む南向き全2区画
- みらいエコ住宅2026事業対象物件
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地震対策◎ 省エネ対策◎
- 耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家！
- 現場発泡のウレタンフォームで
高い気密性と断熱性を実現！
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暮らしやすい住環境
- 鳥飼西小学校まで徒歩5分
- イオンモール大日や花博記念公園など、
おでかけスポットも多数♪
プラン紹介
HOUSE PLAN
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1号地
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2号地
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長く住むお家だからこそ外観にもデザイン性をもたせました。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。 -
家族の気配を感じながら過ごせるリビング。奥には自分時間を楽しめるヌックスペースを設けました。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。 -
LDKは、ダイニングセットや、ソファもゆったり配置できます。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。 -
ぐるっと回れる動線で、料理から片付けまで効率よくこなせるキッチンです。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。 -
収納を備えた主寝室で、身の回りのものを整理しながら心地よく過ごせます。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
詳細情報
INFORMATION
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現地写真
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交通アクセス
・周辺環境 -
設備・仕様
まずは現地・モデルハウスをご見学ください。
快適な住まいを体感いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
大阪モノレール本線は、阪急・大阪メトロ・京阪など各路線との乗り換えに便利で、伊丹空港へも直通でアクセス可能。梅田方面へもスムーズに移動でき、通勤や出張・お出かけに快適な路線です。
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業務スーパー TAKENOKO鳥飼店
徒歩13分（1000m・1010m）
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ラ・ムー 摂津店
自転車6分（1300m・1310m）
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ジャパン 摂津店
徒歩12分（900m・910m）
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イオンモール大日
車9・10分（3600m・3610m）
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ドラッグストアコスモス 鳥飼西店
徒歩11分（850m・860m）
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ファミリーマート 摂津鳥飼店
徒歩9分（650m・660m）
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摂津市立鳥飼西小学校
徒歩5分（350m・360m）
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摂津市立第二中学校
徒歩10・11分（800m・810m）
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摂津市立とりかいこども園
徒歩6分（450m・460m）
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摂津ひかり幼稚園
徒歩13分（1000m・1010m）
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花博記念公園 鶴見緑地
車23分（8900m・8910m）
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摂津市立鳥飼図書センター
徒歩15・16分（1200m・1210m）
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摂津ひかり病院（総合）
徒歩13分（1000m・1010m）
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守口生野記念病院（総合）
車13分（5000m・5010m）
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摂津八防郵便局
徒歩12分（950m・960m）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
毎日の暮らしをより快適で心地よいものにするため、機能性とデザイン性を兼ね備えた上質な空間づくりにこだわりました。使いやすさを追求した先進設備や、美しさと快適性を両立する細やかな工夫を随所に採用し、日々の暮らしにゆとりと豊かさをもたらす高品質な標準設備・仕様です。
摂津市鳥飼西4丁目13番5号 付近
GoogleMap物件概要
OUTLINE
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- 物件種別
- 新築一戸建て
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- 所在地
- 摂津市鳥飼西4丁目13番5号 付近
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- 主要交通
- 大阪モノレール本線「南摂津」駅 自転車7分（1700m・1710m）
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- その他交通
- 大阪メトロ谷町線・大阪モノレール本線「大日」駅 自転車11分（2600m・2610m）
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- 総区画
- 2区画
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- 販売区画数
- 2区画
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- 敷地面積
- 1号地／66.38㎡（20.08坪）
2号地／73.05㎡（22.09坪）
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- 延床面積
- 99.36㎡（30.05坪）・96.46㎡（29.17坪）
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- 間取り
- 1号地／2LDK＋S・2号地／3LDK
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- 構造・工法
- 木造3階建て
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- 駐車場
- 1号地／1台・2号地／2台
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 地目
- 宅地／平坦
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- 用途地域
- 第二種住居地域
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- 道路
- 区画図をご参照ください
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- 設備仕様
- 公営水道、本下水、都市ガス
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- 引渡時期
- 2027年3月予定
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- 完成時期
- 2027年3月完成予定
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- 権利形態
- 所有権
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- 取引形態
- 売主
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- 建築確認番号
- 1号地／第R08確認建築PLN橿本0401号（2026年10月7日）
2号地／第R08確認建築PLN橿本0402号（2026年10月7日）
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- その他の制限
- 準防火地域
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- 情報公開日
- 2026年11月3日
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- 次回更新
予定日 - 2026年11月17日
- 次回更新
営業部門
上甲 昌斉
Joko Masanari
営業部門
上甲 昌斉
Joko Masanari
小学校やドラッグストア、コンビニなどが徒歩圏内にそろい、大阪モノレール本線と谷町線の2路線が利用できる、ファミリー世帯に便利な立地です。万博記念公園やイオンモール大日など、お出かけスポットも充実！
その他の分譲地
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