陽光あふれる南向きリビングのお家
全2区画。南北両面道路に面し、陽当たりの良い住まい。
3路線利用可能で、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。
LIVONE 中川4丁目
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販売価格
4,280万円（1、2号地）
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所在地
大阪市生野区中川4丁目
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交 通
大阪メトロ千日前線・今里筋線「今里」駅 自転車6分（1400・1410m）
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延床面積
1号地／88.59㎡・2号地／89.83㎡
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敷地面積
1号地／56.32㎡・2号地／55.68㎡
家事動線・収納・ 採光まで考え抜いた エイワハウジングの建売住宅
REAL ESTATE POINT
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1南北両面道路で陽当たり良好
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22階水廻りでスムーズな家事動線
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3食品館アプロまで徒歩6分
おすすめポイント
FEATURES
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明るくゆとりのある住まい
- 南北両面道路ならではの開放感
- みらいエコ住宅2026事業対象物件
- 自社設計士によるこだわりの住まい設計
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地震対策◎ 省エネ対策◎
- 耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
- 現場発泡のウレタンフォームで高い気密性と断熱性を実現
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暮らしやすい住環境
- 食品館アプロまで徒歩6分
- 大池小学校まで徒歩7分、
大池中学校まで徒歩2分 - 大阪メトロ千日前線・今里筋線、JR大阪環状線の3路線利用可
プラン紹介
HOUSE PLAN
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1号地
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2号地
やさしい陽光と吹抜けが心地よい毎日を育む家
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左側が1号地、右側が2号地です。長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。 -
LDKは、家族みんながゆったりくつろげる心地よい空間。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。 -
ダイニングセットや、ソファもゆったり配置できます。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。 -
キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができます。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。 -
洗面・脱衣室は、家事のしやすさを考えたゆとりある空間を確保しています。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
南向きの陽光が映える穏やかに暮らせる家
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家族との大切な時間を過ごす場所として、こだわりを詰め込みました。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。 -
リビングとダイニングとの間に袖壁を設けることで、空間をやさしくゾーニングしました。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。 -
ダイニングを中心に、家事がしやすいシンプルな動線を考えました。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。 -
キッチンの背面にはカップボードもあり、収納も充実しています。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。 -
収納を設けることで、物が散らかりにくく、室内をすっきりと保つことができます。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
詳細情報
INFORMATION
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現地写真
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交通アクセス
・周辺環境 -
設備・仕様
前面道路は車通りも少なく、小さなお子さまも安心の立地です。
大阪メトロ千日前線は、鶴橋・日本橋・なんばなど大阪市中心部へ乗り換えなしでアクセス可能。JR大阪環状線も、大阪・京橋・天王寺などの主要エリアへダイレクトにアクセスできます。
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あべのキューズモール
車10分（3600・3610m）
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万代 巽北店
徒歩7分（500・510m）
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久宝寺緑地
車13分（500・05010m）
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大阪市立大池小学校
徒歩7分（550・560m）
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食品館アプロ 大池橋店
徒歩6分（400・410m）
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ドラッグセガミ 巽北店
徒歩7分（500・510m）
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ローソン 中川西三丁目店
徒歩5分（350・360m）
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大阪市立大池中学校
徒歩2分（120・130m）
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一条通り保育園
徒歩7分（550・560m）
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中川幼稚園
徒歩8分（600・610m）
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中川南公園
徒歩5分（350・360m）
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新大阪病院（総合）
徒歩6分（450・460m）
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大阪市立生野図書館
徒歩8分（600・610m）
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生野勝山郵便局
徒歩4分（300・310m）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
毎日の暮らしを快適にお過ごしいただけるよう、使いやすさに配慮した設備・仕様。
大阪市生野区中川4丁目17番14号 付近
GoogleMap物件概要
OUTLINE
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- 物件種別
- 新築一戸建て
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- 所在地
- 大阪市生野区中川4丁目17番14号 付近
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- 主要交通
- 大阪メトロ千日前線・今里筋線「今里」駅 自転車6分（1400・1410m）
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- その他交通
- JR大阪環状線「桃谷」駅 自転車6・7分（1500・1510m）
大阪シティバス「大池中学校前」停 徒歩5・6分（400・410m）、
大阪メトロ千日前線「今里」駅までバス12分
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- 総区画
- 2区画
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- 販売区画数
- 2区画
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- 敷地面積
- 1号地／56.32㎡（17.03坪）・2号地／55.68㎡（16.84坪）
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- 延床面積
- 1号地／88.59㎡（26.79坪）・2号地／89.83㎡（27.17坪）
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- 間取り
- 1、2号地／2LDK+S
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- 構造・工法
- 木造3階建て
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- 駐車場
- 1台
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- 建ぺい率
- 80％
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- 容積率
- 200％
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- 地目
- 宅地／平坦
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- 用途地域
- 準工業地域
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- 道路
- 区画図をご参照ください
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- 設備仕様
- 公営水道、本下水、都市ガス
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- 引渡時期
- 2026年8月中旬予定
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- 完成時期
- 2026年8月中旬完成予定
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- 権利形態
- 所有権
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- 取引形態
- 売主
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- 建築確認番号
- 1号地/第総合25-0168号（2026年3月30日）
2号地/第総合25-0166号（2026年3月30日）
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- その他の制限
- 準防火地域
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- 情報公開日
- 2026年7月13日
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- 次回更新
予定日 - 2026年7月27日
- 次回更新
営業部門
梅澤 薫
Umezawa Kaoru
営業部門
梅澤 薫
Umezawa Kaoru
小・中学校や近隣の保育園、スーパー、ドラッグストア、コンビニなど、生活に必要な施設やお店が徒歩圏内にそろう、家族みんなにうれしい立地です。また、南北両面が道路に面しているため、やわらかな陽光が降り注ぎます♪
その他の分譲地
OTHERS
