陽光あふれる南向きリビングのお家
モデルハウス2邸堂々完成！見学予約受付中！！
3路線利用可能で、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。
LIVONE 中川4丁目
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販売価格
4,180万円（1号地）
4,280万円（2号地） -
所在地
大阪市生野区中川4丁目
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交 通
大阪メトロ千日前線・今里筋線「今里」駅 自転車6分（1400・1410m）
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延床面積
1号地／88.59㎡・2号地／89.83㎡
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敷地面積
1号地／56.32㎡・2号地／55.68㎡
おすすめポイント
FEATURES
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明るくゆとりのある住まい
- 南北両面道路ならではの開放感
- みらいエコ住宅2026事業対象物件
- 自社設計士によるこだわりの住まい設計
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地震対策◎ 省エネ対策◎
- 耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
- 現場発泡のウレタンフォームで高い気密性と断熱性を実現
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暮らしやすい住環境
- 食品館アプロまで徒歩6分
- 大池小学校まで徒歩7分、
大池中学校まで徒歩2分 - 大阪メトロ千日前線・今里筋線、JR大阪環状線の3路線利用可
プラン紹介
HOUSE PLAN
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1号地
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2号地
やさしい陽光と吹抜けが心地よい毎日を育む家
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左側が1号地、右側が2号地です。長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました。 -
LDKは、家族みんながゆったりくつろげる心地よい空間。 -
ダイニングセットや、ソファもゆったり配置できます。 -
キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができます。 -
洗面・脱衣室は、家事のしやすさを考えたゆとりある空間を確保しています。
南向きの陽光が映える穏やかに暮らせる家
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家族との大切な時間を過ごす場所として、こだわりを詰め込みました。 -
リビングとダイニングとの間に袖壁を設けることで、空間をやさしくゾーニングしました。 -
ダイニングを中心に、家事がしやすいシンプルな動線を考えました。 -
キッチンの背面にはカップボードもあり、収納も充実しています。 -
収納を設けることで、物が散らかりにくく、室内をすっきりと保つことができます。
詳細情報
INFORMATION
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現地写真
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交通アクセス
・周辺環境 -
設備・仕様
前面道路は車通りも少なく、小さなお子さまも安心の立地です。
大阪メトロ千日前線は、鶴橋・日本橋・なんばなど大阪市中心部へ乗り換えなしでアクセス可能。JR大阪環状線も、大阪・京橋・天王寺などの主要エリアへダイレクトにアクセスできます。
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あべのキューズモール
車10分（3600・3610m）
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万代 巽北店
徒歩7分（500・510m）
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久宝寺緑地
車13分（500・05010m）
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大阪市立大池小学校
徒歩7分（550・560m）
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食品館アプロ 大池橋店
徒歩6分（400・410m）
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ドラッグセガミ 巽北店
徒歩7分（500・510m）
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ローソン 中川西三丁目店
徒歩5分（350・360m）
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大阪市立大池中学校
徒歩2分（120・130m）
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一条通り保育園
徒歩7分（550・560m）
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中川幼稚園
徒歩8分（600・610m）
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中川南公園
徒歩5分（350・360m）
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新大阪病院（総合）
徒歩6分（450・460m）
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大阪市立生野図書館
徒歩8分（600・610m）
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生野勝山郵便局
徒歩4分（300・310m）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
毎日の暮らしをより快適で心地よいものにするため、機能性とデザイン性を兼ね備えた上質な空間づくりにこだわりました。使いやすさを追求した先進設備や、美しさと快適性を両立する細やかな工夫を随所に採用し、日々の暮らしにゆとりと豊かさをもたらす高品質な設備・仕様です。
大阪市生野区中川4丁目17番14号 付近
GoogleMap物件概要
OUTLINE
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- 物件種別
- 新築一戸建て（見学可能）
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- 所在地
- 大阪市生野区中川4丁目17番14号 付近
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- 主要交通
- 大阪メトロ千日前線・今里筋線「今里」駅 自転車6分（1400・1410m）
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- その他交通
- JR大阪環状線「桃谷」駅 自転車6・7分（1500・1510m）
大阪シティバス「大池中学校前」停 徒歩5・6分（400・410m）、
大阪メトロ千日前線「今里」駅までバス12分
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- 総区画
- 2区画
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- 販売区画数
- 2区画
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- 敷地面積
- 1号地／56.32㎡（17.03坪）・2号地／55.68㎡（16.84坪）
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- 延床面積
- 1号地／88.59㎡（26.79坪）・2号地／89.83㎡（27.17坪）
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- 間取り
- 1、2号地／2LDK+S
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- 構造・工法
- 木造3階建て
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- 駐車場
- 1台
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- 建ぺい率
- 80％
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- 容積率
- 200％
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- 地目
- 宅地／平坦
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- 用途地域
- 準工業地域
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- 道路
- 区画図をご参照ください
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- 設備仕様
- 公営水道、本下水、都市ガス
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- 引渡時期
- 即引渡可
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- 完成時期
- 2026年9月完成済
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- 権利形態
- 所有権
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- 取引形態
- 売主
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- 建築確認番号
- 1号地/第総合25-0168号（2026年3月30日）
2号地/第総合25-0166号（2026年3月30日）
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- その他の制限
- 準防火地域
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- 情報公開日
- 2026年10月9日
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- 次回更新
予定日 - 2026年10月23日
- 次回更新
営業部門
梅澤 薫
Umezawa Kaoru
営業部門
梅澤 薫
Umezawa Kaoru
小・中学校や近隣の保育園、スーパー、ドラッグストア、コンビニなど、生活に必要な施設やお店が徒歩圏内にそろう、家族みんなにうれしい立地です。また、南北両面が道路に面しているため、やわらかな陽光が降り注ぎます♪
その他の分譲地
OTHERS
