やわらかな陽光が広がる南向きリビングの家
JR「京橋」駅徒歩11分、「鴫野」駅徒歩5分の好立地。
南向きの穏やかな陽光を感じられる、認定長期優良住宅です。
LIVONE 鴫野西3丁目
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販売価格
6,880万円
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所在地
大阪市城東区鴫野西3丁目
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交 通
JR大阪環状線「京橋」駅 徒歩11分（850m）
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延床面積
106.34㎡
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敷地面積
76.15㎡
おすすめポイント
FEATURES
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明るくゆとりのある住まい
- 心地よい陽光が差し込む南向き
- 高い耐久性・省エネ性を備えた
認定長期優良住宅 - みらいエコ住宅2026事業対象物件
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地震対策◎ 省エネ対策◎
- 耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家！
- 現場発泡のウレタンフォームで
高い気密性と断熱性を実現！
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暮らしやすい住環境
- JR「京橋」駅徒歩11分、「鴫野」駅徒歩5分
- 小・中学校が徒歩10分圏内
- スーパーフレスコまで徒歩5分、
京阪モールまで徒歩14分
プラン紹介
HOUSE PLAN
やわらかな陽光が広がる南向きリビングの家
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長く住むお家だからこそ外観にもデザイン性をもたせました。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。 -
吹抜けから光が差し込む開放的なリビングは、家族が自然と集う心地よい空間です。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。 -
LDKは、ダイニングセットや、ソファもゆったり配置できます。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。 -
食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。 -
必要なものをまとめてしまえる収納付きで、お部屋をすっきり保てます。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
詳細情報
INFORMATION
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現地写真
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交通アクセス
・周辺環境 -
設備・仕様
まずは現地・モデルハウスをご見学ください。
快適な住まいを体感いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
京橋駅から大阪・京都の中心部へアクセスしやすく、通勤やお出かけにも嬉しい立地。鴫野駅はJR学研都市線・JRおおさか東線・大阪メトロ今里筋線の3路線が利用でき、日々の移動の選択肢も広がります。
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大阪城公園
自転車7分（1600m）
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スーパーフレスコ 鴫野店
徒歩5分（400m）
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大阪市立鴫野小学校
徒歩10分（750m）
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京阪モール
徒歩14分（1100m）
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コノミヤ 鴫野店
徒歩7分（500m）
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ドラッグセイムス 鴫野駅西口店
徒歩4分（300m）
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ローソン 鴫野東二丁目店
徒歩5分（400m）
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大阪市立城陽中学校
徒歩4分（290m）
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城東よつば子ども園
徒歩2分（150m）
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全愛幼稚園
徒歩7分（500m）
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大阪市立城東図書館
自転車6分（1400m）
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すぎた内科クリニック（内科他）
徒歩5分（350m）
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東大阪病院（総合）
徒歩15分（1200m）
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城東新喜多東郵便局
徒歩6分（450m）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
毎日の暮らしをより快適で心地よいものにするため、機能性とデザイン性を兼ね備えた上質な空間づくりにこだわりました。使いやすさを追求した先進設備や、美しさと快適性を両立する細やかな工夫を随所に採用し、日々の暮らしにゆとりと豊かさをもたらす高品質な標準設備・仕様です。
大阪市城東区鴫野西3丁目2番26号 付近
GoogleMap物件概要
OUTLINE
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- 物件種別
- 新築一戸建て
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- 所在地
- 大阪市城東区鴫野西3丁目2番26号 付近
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- 主要交通
- JR大阪環状線「京橋」駅 徒歩11分（850m）
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- その他交通
- JR学研都市線・JRおおさか東線・大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅 徒歩5分（400m）
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- 総区画
- 1区画
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- 販売区画数
- 1区画
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- 敷地面積
- 76.15㎡（23.03坪）
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- 延床面積
- 106.34㎡（32.16坪）
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- 間取り
- 2LDK+S
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- 構造・工法
- 木造3階建て
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- 駐車場
- 1台
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 地目
- 宅地／平坦
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- 用途地域
- 準工業地域
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- 道路
- 区画図をご参照ください
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- 設備仕様
- 公営水道、本下水、都市ガス
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- 引渡時期
- 2027年2月予定
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- 完成時期
- 2027年2月完成予定
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- 権利形態
- 所有権
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- 取引形態
- 売主
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- 建築確認番号
- 第HK26-0462号（2026年10月16日）
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- その他の制限
- 準防火地域
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- 情報公開日
- 2026年11月3日
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- 次回更新
予定日 - 2026年11月17日
- 次回更新
営業部門
宿南 朋也
Shukunami Tomoya
営業部門
宿南 朋也
Shukunami Tomoya
鴫野駅徒歩5分、JR京橋駅徒歩11分の便利な立地です。都心へのアクセスも良好で、通勤・通学もスムーズ！明るい南向きで、京阪モールへも徒歩14分と、毎日のお買い物や休日のお出かけにも便利な住環境です♪
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