公式｜エイワハウジング-大阪市・北摂エリアの分譲住宅・建売住宅

TOP > 分譲地情報 > LIVONE 寺田町Ⅱ
新築一戸建て（建築中）
茨木市
茨木市

LIVONE 寺田町Ⅱ

～世代を超えて住み続けられるお家～

  • 所在地
    茨木市寺田町
  • 交　通
    阪急京都線「茨木市」駅　徒歩14分
    JR東海道本線「茨木」駅　自転車10分
    JR東海道本線「JR総持寺」駅　自転車９分
  • 敷地面積
    100.73m²
  • 延床面積
    105.16㎡
  • 販売価格
    6,280万円
来場予約・資料請求する

角地につき採光良好♪駐車２台可！認定長期優良住宅・【ソラエネ】W発電・耐震３×制震ダンパー
■女性コーディネーターが選ぶ家具・照明付き♪
■一級建築士が考えた間取りに注目！
■安心の定期点検10年間！


【ＬＩＶＯＮＥ寺田町2期】
～世代を超えて住み続けられるお家～

■明るくゆとりのある住まい■
・LDK18.5帖+和室３帖で広々♪
・2階には家族みんなが嬉しいセカンド洗面！
・パントリーやウォークインCLなど収納も充実！
・LDKに吹抜け空間で開放感！
・床暖房付きで足元からぽっかぽか♪

■地震、省エネ対策◎■
・耐震等級３×制震ダンパーで安心♪
・吹付断熱で省エネ・静かな生活環境！
・認定長期優良住宅仕様で税制優遇あり！

■家族みんなが嬉しい立地■
・複合施設イオンスタイル新茨木まで徒歩11分♪
・徒歩６分圏内にスーパー、薬局など生活施設が充実◎
・中津小学校まで徒歩５分！

PHOTO GALLERY

前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は４ｍあり、車の通りも少なく運転が苦手な方でもストレスなく駐車することができます。小さなお子様を遊ばせるにも安心な立地です♪

LAND PLAN

区画図■駐車が２台可能で角地のため明るい光を取り込めます！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
阪急京都線は梅田方面へのアクセスの良さはもちろん、京都方面へのアクセスも良く、ご実家やご夫婦の職場など、大阪と京都方面に分かれている方にも便利な路線です。快速急行などが利用できる茨木市駅は移動時間も短縮できますね
交通アクセス図

HOUSE PLAN

建築プラン■LDK18.5帖+和室3帖で広々♪キッチン周りの収納や主寝室のウォークインCLなど収納も充実しています！２階にはセカンド洗面があるので、就寝前の歯磨きなど１階まで降りなくて済みます♪
内観パース■リビング・ダイニング・キッチンを直線状に設けることでライフスタイルに時間差のある家族でも同じ空間で生活することができます。また小さなお子様に常に目が届くのも利点です。
内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。
内観パース■リビングに設けた階段は、2階へのアクセスに必ずLDKを通るので、自然と家族とのコミュニケーションを育みます。
内観パース■II型キッチンは作業スペースも多く、またお料理をしながら家族との会話がしやすいので、全体に目が行き届く人気の配置です。
内観パース■LDKから繋がる畳コーナーは、空間が広がり、お部屋の開放感を演出します。趣味を楽しめる場所として、子供の遊び場としてなど、使い方も様々です♪
内観パース■主寝室は造作カウンターとウォークインクローゼットがあり、趣味の読書やお仕事もスッキリと片付いた空間の中で楽しむこともできそうです。
認定長期優良住宅は、定期的なメンテナンスを行う事で、子どもや孫の世代へ、受け継ぎ暮らせる住宅です。住宅ローン控除・固定資産税・不動産取得税・登録免許税など、様々な金利優遇や税金控除が受けられます。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

大阪府茨木市寺田町5番37号付近
  • イオンタウン　茨木太田
    徒歩13分（1000ｍ）
  • コノミヤ　茨木店
    徒歩５分（400ｍ）
  • 中村公園
    自転車11分（2700ｍ）
  • 北摂総合病院（総合病院）
    自転車７分（1600ｍ）
  • マルのパン屋
    徒歩６分（450ｍ）
  • リトルストーン
    徒歩12分（900ｍ）
  • さくらんぼこども園
    徒歩４分（305ｍ）
  • はら小児科クリニック
    徒歩12分（955ｍ）
  • 茨木市立中津小学校
    徒歩５分（380ｍ）
  • 茨木市立東中学校
    徒歩12分（885ｍ）
  • セブン-イレブン 茨木中村町店
    徒歩５分（330ｍ）
  • スギドラッグ　中津店
    徒歩８分（590ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

LDKは和室を含めると20帖以上で広々♪吹抜けやパントリー、セカンド洗面など家族に嬉しい要素をたくさん取り入れました！角地なので明るい光が入り、性能は認定長期優良住宅仕様で耐震・断熱に優れたお家です♪

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 大阪府茨木市寺田町5番37号付近
主要交通 阪急京都線「茨木市」駅　徒歩14分
その他交通 JR東海道本線「茨木」駅　自転車10分
JR東海道本線「JR総持寺」駅　自転車９分
学校区 中津小学校（徒歩５分/380ｍ）
東中学校（徒歩12分/885ｍ）
総区画 ５区画
販売区画数 １区画
販売価格 6,280万円
敷地面積 100.73m²（30.47坪）
延床面積 105.16m²（31.81坪）
間取り ４LDK
構造・工法 木造２階建て
駐車場 ２台
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種中高層住居専用地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
入居時期 2024年３月初旬予定
完成時期 2024年３月初旬予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第HK23-0428号（2023年10月24日）
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2023.11.27
次回更新予定日 2023.12.11
来場予約・資料請求する