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新築一戸建て（建築中）
藤井寺市
藤井寺市

LIVONE 藤井寺3丁目1号地

～一日中家で過ごしたくなる住まい～

  • 所在地
    藤井寺市藤井寺3丁目
  • 交　通
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅　徒歩15分
  • 敷地面積
    90.11㎡
  • 延床面積
    95.22㎡
  • 販売価格
    3,680万円
来場予約・資料請求する ここで見学できるモデルハウス

LDKに大きな吹抜け+ヌックスペース有♪
洗面室に乾太くん標準装備◎
安心の定期点検10年間！

【LIVONE藤井寺3丁目1号地】
～一日中家で過ごしたくなる住まい～

■明るくゆとりのある住まい■
・家族みんなに嬉しい独立洗面台！
・LDKにスタディーコーナー有♪
・パントリーやウォークインCLなど収納が充実◎
・玄関横に坪庭スペース！
・LDKにエアコン付！

■地震対策◎省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・スーパーマンダイまで徒歩5分！
・藤井寺南小学校まで4分！お子様も安心◎
・ららぽーと堺まで車で約15分！
・週末はイオン藤井寺や大型公園などお出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

内観パース■各階へのアクセスにはリビングに設けた階段を通るので、忙しい中でも家族の行動や繋がりを感じられます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができるので、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■キッチンの背面にはカップボードもあり、収納も充実！リビングを見渡せることができるので、全体に目が行き届く配置となっています♪※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■ダイニング裏には、ヌックやカウンター、収納棚を設けました。多用途に利用できる便利な空間です。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■吹抜けから降り注がれる光と開放感が、非日常的な印象を与え、いつもの暮らしをウキウキさせてくれます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■主寝室は書斎とウォークインクローゼットがあり、趣味の読書やお仕事もスッキリと片付いた空間の中で楽しむこともできそうです。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
内観パース■主寝室はベットもゆったり置くことができる広さ。造作カウンターがあるので、趣味の読書や、ちょっとしたワークスペースとして利用できそうです。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は約4.0ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

区画図■間口が広く日当たり良好◎まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
建築プラン■吹抜けやヌックスペース、スタディーコーナーや独立洗面台などご家族にとっての嬉しいをたくさん詰め込んだお家です！パントリーやウォークインCLなど収納も充実しているので家の中がスッキリ◎

MAP・FACILITY

交通アクセス図
近鉄南大阪線は阿倍野エリアへのアクセスの良さはもちろん、橿原・飛鳥・吉野方面へのアクセスも良く仕事やお出かけに便利な路線です♪
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

藤井寺市藤井寺3丁目6番9号付近
  • イオン藤井寺ショッピングセンター
    自転車6分（1400ｍ）
  • マンダイ 藤井寺店
    徒歩5分（400ｍ）
  • kitchen&cafe かぷかぷ
    徒歩10分（800ｍ）
  • 峰塚公園
    自転車7分（1600ｍ）
  • ななこども園
    徒歩5分（350ｍ）
  • 池田医院（内科・小児科等）
    徒歩7分（500ｍ）
  • PAN FARM
    徒歩12分（950ｍ）
  • サンディ 藤井寺店
    自転車6分（1300ｍ）
  • 藤井寺市立藤井寺南小学校
    徒歩4分（280ｍ）
  • 藤井寺市立藤井寺中学校
    徒歩15分（1200ｍ）
  • スギ薬局 野々上店
    徒歩12分（900ｍ）
  • デイリーヤマザキ藤井寺藤井ヶ丘店
    徒歩2分（85m）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

休日は、ららぽーと堺やイオン藤井寺でショッピング♪イオンまでは自転車で6分なので日々のお買い物にも便利です！また自転車で7分の所に少し大きめの公園があるのでお子様と一緒に体を動かしながら遊べます！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 藤井寺市藤井寺3丁目6番9号付近
主要交通 近鉄南大阪線「藤井寺」駅　徒歩15分
学校区 藤井寺南小学校（徒歩4分/280ｍ）
藤井寺中学校（徒歩15分/1200ｍ）
総区画 2区画
販売区画数 1区画
敷地面積 90.11㎡（27.25坪）
延床面積 95.22㎡（28.80坪）
間取り 3LDK
構造・工法 木造2階建て
駐車場 1台
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第二種中高層住居専用地域
道路 区画図をご参照ください
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期 2025年8月末完成予定
完成時期 2025年8月末完成予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第総合25-0001号（2025年4月10日）
その他の制限 準防火地域・第二種高度地区
情報公開日 2025.04.28
次回更新予定日 2025.05.12
来場予約・資料請求する ここで見学できるモデルハウス