新築一戸建て（建築中）
羽曳野市
羽曳野市
LIVONE伊賀3丁目
～ゆったり暮らす上質なお家～
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所在地
羽曳野市伊賀3丁目 -
交 通
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 自転車8分 -
敷地面積
169.32m² -
延床面積
100.40m² -
販売価格
4,180万円
土地約51坪！駐車2台可能♪
リビング上部に明るく大きな吹抜け◎
安心の定期点検10年間！
【LIVONE伊賀3丁目】
～ゆったり暮らす上質なお家～
■明るくゆとりのある住まい■
・広々間口で陽当たり◎
・パントリーやウォークインCLなど収納充実♪
・リビング横にスタディコーナー有！
・LDKにエアコン付き！
■地震対策◎省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で静か・健康的な生活環境を実現
・ZEH水準の省エネ住宅♪
■家族みんなが嬉しい立地■
・スーパーサンプラザまで徒歩2分！
・ウエルシアまで徒歩5分！
・ファミリーマートまで徒歩4分！
・埴生南小学校まで徒歩12分◎
・週末はイオンタウンやららぽーと、大型公園などお出かけスポットも多数♪
PHOTO GALLERY
LAND PLAN
MAP・FACILITY
LOCATION & ACCESS
羽曳野市伊賀3丁目6番10号 付近
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イオン藤井寺ショッピングセンター車6分（2300ｍ）
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サンプラザ はびきの伊賀店徒歩2分（160ｍ）
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THE BAKE STORE徒歩5分（400ｍ）
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べつばらアイス はびきの本店徒歩12分（900ｍ）
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大阪はびきの医療センター自転車6分（1500ｍ）
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峰塚公園徒歩13分（1000ｍ）
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ハーベスはびきの店徒歩13分（1000ｍ）
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チビッコハウスひまわり徒歩10分（750ｍ）
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羽曳野市立埴生南小学校徒歩12分（900ｍ）
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羽曳野市立河原城中学校徒歩20分（1600ｍ）
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羽曳野市立中央図書館徒歩15分（1200ｍ）
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羽曳野野々上郵便局徒歩7分（550ｍ）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
RECOMMEND POINT
周辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニが揃っている家族みんなに嬉しい立地です！週末には、イオンタウンやららぽーと堺、大泉緑地などお出かけスポットも多数ございます！是非、お問い合わせください！
ご来場予約のメリット
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見学がスムーズです
ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。
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家づくりに役立つ資料や冊子
近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。
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ちょっとお得なプレゼント
ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。
OUTLINE
| 物件種別 | 新築一戸建て（建築中） |
|---|---|
| 所在地 | 羽曳野市伊賀3丁目6番10号 付近 |
| 主要交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 自転車8分 |
| その他交通 | 近鉄南大阪線「高鷲」駅 自転車7分 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 バス8分、近鉄バス「野々上」停 徒歩7分 |
| 学校区 | 埴生南小学校（徒歩12分/900ｍ） 河原城中学校（徒歩20分/1600ｍ） |
| 総区画 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 敷地面積 | 169.32m²（51.21坪） |
| 延床面積 | 100.40㎡（30.37坪） |
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 構造・工法 | 木造2階建て |
| 駐車場 | 2台 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地／平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 道路 | 区画図をご参照ください |
| 設備仕様 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 引渡時期 | 2025年10月末完成予定 |
| 完成時期 | 2025年10月末完成予定 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築PLN橿本0109号（2025年6月3日） |
| 情報公開日 | 2025.06.16 |
| 次回更新予定日 | 2025.06.30 |