ヌックで広がるだんらんの家
頭金0円、月々9.3万円～購入可能。
小上がりヌックやスタディコーナーを備えた、こだわりのLDKです。
LIVONE 鳥飼下2丁目
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販売価格
3,780万円
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所在地
摂津市鳥飼下2丁目
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交 通
大阪モノレール本線「南摂津」駅 自転車10分（2300m）
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延床面積
104.53m²
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敷地面積
65.80m²
家事動線・収納・ 採光まで考え抜いた エイワハウジングの建売住宅
REAL ESTATE POINT
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1LDKに小上がりヌックを設けた、くつろぎの空間
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2スーパー・小学校が身近な子育てしやすい住環境
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3ZEH水準の省エネ・高断熱仕様
おすすめポイント
FEATURES
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明るくゆとりのある住まい
- 前面道路はゆとりある6.8m
- みらいエコ住宅2026事業対象物件
- 自社設計士によるこだわりの住まい設計
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地震対策◎ 省エネ対策◎
- 耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
- 現場発泡のウレタンフォームで高い気密性と断熱性を実現
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暮らしやすい住環境
- サボイ鳥飼味道館まで徒歩6分
- 鳥飼小学校まで徒歩7分
プラン紹介
HOUSE PLAN
ヌックで広がるだんらんの家
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長く住むお家だからこそ外観にもデザイン性をもたせました。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。 -
リビングの一角に居心地の良いヌックを設けました。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。 -
ダイニングを中心に、家事がしやすいシンプルな動線を考えました。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。 -
LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。 -
キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができます。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。 -
ベッドもゆったり置くことができる広さで、収納も充実しています。 ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
詳細情報
INFORMATION
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現地写真
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交通アクセス
・周辺環境 -
設備・仕様
現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約6.8ｍで車通りも少なく小さなお子さまも安心の立地です。
大阪モノレール本線は、阪急・大阪メトロ・京阪など各路線との乗り換えに便利で、伊丹空港へも直通でアクセス可能。梅田方面へもスムーズに移動でき、通勤や出張・お出かけに快適な路線です。
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サボイ鳥飼味道館
徒歩6分（450m）
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摂津市立鳥飼小学校
徒歩7分（550m）
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イオンモール大日
車12分（4600m）
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寝屋川公園
車18分（6900m）
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キリン堂 摂津鳥飼店
徒歩4分（270m）
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ローソンストア100 摂津鳥飼本町店
徒歩6分（450m）
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摂津市立第五中学校
徒歩20分（1600m）
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摂津ひかり保育園
徒歩7分（500m）
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ひかり幼稚園
自転車6分（1500m）
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さつき公園
徒歩9分（650m）
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摂津市立鳥飼図書センター
徒歩12分（950m）
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近藤診療所（内科・小児科他）
徒歩11分（850m）
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守口生野記念病院
車8分（2900m）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
摂津市鳥飼下2丁目19番7号 付近
GoogleMap物件概要
OUTLINE
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- 物件種別
- 新築一戸建て
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- 所在地
- 摂津市鳥飼下2丁目19番7号 付近
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- 主要交通
- 大阪モノレール本線「南摂津」駅 自転車10分（2300m）
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- その他交通
- 近鉄バス「鳥飼下二丁目」停 徒歩3分（210m）、
大阪モノレール本線「南摂津」駅までバス12分
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- 総区画
- 1区画
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- 販売区画数
- 1区画
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- 敷地面積
- 65.80m²（19.90坪）
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- 延床面積
- 104.53m²（31.62坪）
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- 間取り
- 3LDK
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- 構造・工法
- 木造3階建て
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- 駐車場
- 1台
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 地目
- 宅地／平坦
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
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- 道路
- 区画図をご参照ください
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- 設備仕様
- 公営水道、本下水、都市ガス
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- 引渡時期
- 2026年9月上旬予定
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- 完成時期
- 2026年9月上旬完成予定
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- 権利形態
- 所有権
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- 取引形態
- 売主
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- 建築確認番号
- 第R07確認建築PLN橿本0796号（2026年3月24日）
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- その他の制限
- 準防火地域､第2種高度地区
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- 情報公開日
- 2026年7月13日
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- 次回更新
予定日 - 2026年7月27日
- 次回更新
営業部門
上甲 昌斉
Joko Masanari
営業部門
上甲 昌斉
Joko Masanari
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、小学校などがそろった家族みんなにうれしい立地です。イオンモール大日まで車で12分（4600m）なので休日はお買い物や映画鑑賞なども楽しめます！
その他の分譲地
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